Un edifici agrícola en una caseta d’estiu, si hi ha altres edificis, no es pot col·locar en un lloc arbitrari. La planificació del lloc es realitza d’acord amb els requisits de seguretat contra incendis, normes sanitàries i altres coses.
On s’indica la distància des del paller i altres dependències a la tanca
Abans de determinar a quina distància s’ha de recular de la tanca quan es construeix el graner. Cal aclarir a quina categoria pertany l’assignació de terrenys.
- IZHS: lot destinat a la construcció individual. El propietari d’un edifici d’aquest lloc pot rebre una adreça postal, és a dir, un edifici residencial aquí és objecte de regulació legislativa. Quan es construeix una construcció individual d’habitatges, cal un permís per a qualsevol construcció de capital. Si el cobert és una caixa metàl·lica sense fons, que es col·loca sobre una plataforma de formigó, no pertany a estructures de capitell. No es necessita permís per a aquest edifici.
- Parcel·les domèstiques privades: un lot per a una granja subsidiària: un jardí, un hort, cria d’aviram o animals. No està prohibit construir cases per viure aquí, però si la llar privada es troba fora dels límits de l’assentament (l’anomenada parcel·la de camp), està prohibit qualsevol desenvolupament. Un refugi lleuger sense fonament, de nou, no es considera un objecte de construcció.
- Associació DNP - dacha. Aquí l'edifici hauria d'estar present per defecte, encara que no necessàriament de capital. El graner fa un excel·lent treball amb aquest paper.
- SNT és una associació de jardins. Es permet la construcció d’edificis residencials i d’utilitat.
L’elecció es fa generalment tenint en compte si l’edifici es vendrà o no. Si es tracta d'una construcció d'habitatges individuals, cal un permís per a la construcció de qualsevol objecte, però té un passaport i pot ser objecte de la transacció. L’edifici del lloc de DNP, i més encara, la llar privada no té passaport. Aquí només la terra pot ser objecte de la transacció.
Normes de seguretat contra incendis
Les regles són les següents:
- la distància entre el cobert de fusta i el mateix edifici residencial és de 15 m;
- si l'edifici inclou només envans de fusta, la sagnia es redueix a 10 m;
- la distància de l'edifici de pedra és de 8 m;
- el graner està separat de la tanca almenys 1 metre.
Aquest últim valor està subjecte a canvis.
Si hi ha una casa o garatge de fusta a l’altre costat de la tanca, haurà de construir de manera que la distància del paller a la tanca del veí quedi dins dels requisits de seguretat contra incendis.
Normes sanitàries
Les normes de sanejament no són menys exigents. Segons què sigui exactament el graner, la distància s’ha de mantenir diferent.
- Si es tracta d’un bloc d’utilitat per a eines de jardineria, la distància des del cobert fins a la tanca es manté a 1 m. La distància no es mesura des de la base de l’edifici, sinó des de la projecció del terrat fins al terra. Si l’edifici té un voladís llarg o una visera gran, la distància es fa més gran.
- Si el graner està destinat a la cria d’aviram o bestiar, la distància de la tanca és de 4 m. Des d’un edifici residencial del lloc, aquest objecte s’eliminarà 12 m o almenys 8 m. Des del punt de vista sanitari, actua com un anàleg d'una fossa sèptica.
La posició es té en compte no només dels edificis del vostre lloc, sinó també de la distribució d’un veí.
Norma SNiP per a una parcel·la i una residència d’estiueig
El requisit més important és la distància a la línia vermella. La frontera no sempre passa pels límits del lloc i pel pla general. Pot resultar que la línia creua el lot o s’acosta molt. Ella dicta la distància entre el graner i la tanca sense tenir en compte aquesta última.
La línia vermella és el límit d’una zona pública, com ara una carretera o una autopista. Però, per defecte, la terra de 3 m a banda i banda de la línia també s’inclou en aquest territori. Si es troba dins dels límits del lloc, el constructor de la carretera pot ocupar-la sense el permís dels propietaris del lloc. Qualsevol edifici d’aquest lloc serà enderrocat.
Des de la línia vermella al límit, heu de recular almenys 5 m. De la línia que va resultar estar al centre de la carretera, reculeu 3 m.
L'alçada recomanada del graner és de 2,2 m. Aquesta estructura no afecta de cap manera la insolació de la zona veïna, de manera que s'instal·la a una distància d'1 m de la tanca. Si l’edifici és més alt, de dues plantes, el veí té dret a reclamar.
La distància dels espais verds està determinada per la seva alçada. D’arbusts - 1 m, d’arbres de mida mitjana - 2 m, d’arbres alts - 4 m.
Si no es construeix la trama veïna, els objectes es col·loquen en ordre aleatori.
La distància entre el paller i l'edifici residencial
La distància entre l'edifici residencial i el paller ve determinada per la seva finalitat. Al mateix temps, es té en compte que el valor no es mesura des del soterrani o la paret, sinó des de l'encavalcament del sostre, la visera, el finestró o, millor dit, la projecció d'aquests elements al terra. La condició es compleix si l'encavalcament o els elements del segon pis no sobresurten més de 50 cm més enllà de la paret.
Es permet una extensió de coberts a la casa i per a qualsevol propòsit. En aquest cas, es regula la distància entre les entrades al bloc i a l'edifici residencial. Hi hauria d’haver una distància de 2-3 m entre les portes del cobert per inventari i la casa, com a mínim 7 m entre l’entrada de l’aviram i l’entrada de l’edifici.
És impossible construir un graner a prop de la tanca del veí; això suposa una violació. No obstant això, si aquesta última no interfereix amb la insolació del lloc i no és una font de soroll constant, aquesta solució és acceptable. Per fer-ho, conclouen un acord amb un veí, on s’indica amb precisió la posició del cobert, la seva finalitat i dimensions.
Es poden presentar dificultats si els veïns construeixen una casa de canvi no només a prop de la tanca, sinó també a prop de la casa veïna. Si aquest últim està construït amb maó o pedra, podeu fer-ho, però només amb el consentiment voluntari dels propietaris d'ambdós llocs. Si ambdós edificis són de fusta, és millor evitar-ho: hi ha un alt risc de propagació d'incendis.
Si no 6 hectàrees, però 4, canvia alguna cosa en les regles? Començament de l'article. "Si la vostra trama és de 6 acres, llavors ………. »Tingueu en compte
Gràcies
En general, estic meravellat! Això és per a quines àrees són SNPS, x ... .py? !!! Hi ha parcel·les de 4 ares, 6 ares, 10 ares !!!!! On construir, a part, en un munt, al centre del lloc? Estic a punt de ... ... wow !!!
Aquestes normes, que canvien periòdicament, no es van fer per a mesures de prevenció d’incendis, sinó amb l’objectiu de provocar conflictes entre veïns i, en conseqüència, robar amb multes.
Tinc quatre-cents metres quadrats. On i què puc construir?
quant he llegit sobre SNIPs i diferents lleis sobre les parcel·les on s’hauria d’ubicar. cap fòrum no escriu res sobre el zene: on a la casa d’estiu hi hauria d’haver un senzill WC a 6 parcel·les adjacents. Vaig llegir que hauria de ser a tot i que el meu veí va posar un vàter al centre del lloc i en un armari de la meva tanca, i fins i tot una cabina de dutxa al costat, i no bufa al bigoti.
Un veí va construir una casa a 1,5 metres de la frontera del meu lloc, va portar el clavegueram a la rasa fronterera entre els nostres llocs. Tots els tribunals russos no van trobar violacions de la llei. Ara presentaré un recurs al Tribunal Suprem de la Federació de Rússia. Resulta que les normes per a la construcció a la RF SNT no són la llei. En general, no es pot infringir, però sí, sí. Hi haurà algun comentari?
Els veïns van posar una tanca de ferro tot el sol estava tancat, no hi ha ningú a qui queixar-se perquè no hi ha lleis diputats o res no funciona
Ho vaig fer tot segons les normes des dels temps de la Unió, el 2002 es va fer un estudi de la terra, a 1 m, ja que hauria de ser un cobert de la frontera, va resultar ser un ximple, els veïns van agafar aquest metre i van portar la tanca en la meva direcció, vaig trobar agrimensors a l'esquerra, vaig fer una enquesta de terres, jutjat! Vaig perdre de cop, mentre TOT era advocat i jutge, crec que sí, perquè el jutge va designar un examen forense (per mesurar les trames de fet) per 50 mil rubles. El judici s’ha acabat i encara havia de ser dipositant del judici ....- IL·LIMITAT!
En general, tot és interessant. El bany és més perillós pel foc, però es pot col·locar més a prop de la tanca que una casa de pedra, si un veí va aconseguir posar un cobert a 3 metres de la tanca, el vostre edifici ja no hauria d’estar a menys de 5 metres. Sí, i la mateixa redacció: la vostra casa és de la tanca del veí, però tinc la cara que no hi ha tanca
els veïns del seu graner ens van fer com un bany tota l'aigua que hi havia sota el fum del graner al lloc que els nens sufocaven a l'estiu, van escriure al oficial de policia del districte que demana si hi ha una llei quin tipus de tribunal hi pot haver