Tipos de calefacción de edificios residenciales y estándares de suministro de calor, recomendaciones para organizar un sistema autónomo en un apartamento.

¿Cuál es la diferencia entre la calefacción de un edificio de apartamentos y un sistema autónomo similar de una casa de campo privada o casa de verano? En primer lugar, la presencia de un diseño complejo de tuberías y radiadores de calefacción. Además, el sistema incluye dispositivos de control y seguridad únicos. Echemos un vistazo más de cerca a lo que caracteriza la calefacción de edificios residenciales: normas, estándares, cálculo y lavado.

Normas generales de calefacción

Para diseñar la calefacción de un edificio de apartamentos residencial, debe conocer los estándares actuales. Están detallados en los documentos relevantes - GOST, SNiPah... Sin ellos, es imposible poner en marcha ningún edificio residencial.

Existen ciertos estándares para calentar locales residenciales, que deben conocerse al diseñar el suministro de calor. Indican los niveles críticos de temperatura en las viviendas, determinan los errores en función de las condiciones meteorológicas y la hora del día. Los documentos definitorios para la organización de la calefacción de edificios residenciales son:

• SNiP 2301-99... Describe el nivel de calefacción de aire en apartamentos, locales residenciales y no residenciales;
• SNiP 4101-2003... Información sobre tasas de ventilación y suministro de calor según el tipo de edificio;
• SNiP 2302-2003... Se indica información sobre el grado requerido de aislamiento térmico. Sin esta información, es imposible calcular correctamente la calefacción de un espacio habitable;
• SNiP 4102-2003... Normas y requisitos para calefacción centralizada.

Además de estos documentos, es necesario tener en cuenta el contenido de otros que se relacionan con dispositivos de calefacción específicos. En particular, la instalación y conexión de equipos de gas, la organización de una sala de calderas, etc.

Pero para los consumidores es importante conocer los parámetros que debe tener el sistema de calefacción de un edificio de apartamentos. Resumiendo todos los requisitos de los documentos anteriores, podemos destacar las principales características del suministro de calor de los edificios residenciales.

Muy a menudo, el calentamiento de las escaleras de los edificios residenciales sufre. Es en ellos donde, debido a las grandes pérdidas de calor, la temperatura en invierno casi siempre está por debajo de lo normal. Por tanto, los inquilinos de la vivienda tienen derecho a reclamar ante la sociedad gestora para corregir la situación.

Las mediciones de control de la temperatura en las instalaciones deben ser realizadas por representantes del Código Penal en la primera apelación de los residentes de la casa.

Tipos de suministro de calor para edificios de apartamentos.

A pesar de que la calefacción y la refrigeración de las viviendas son sistemas esencialmente diferentes en los hogares modernos, se pueden combinar en un solo complejo. Sin embargo, en la actualidad sigue siendo una rareza, ya que la mayoría de las casas se abastecen de calor con tecnologías antiguas.

El más común es el calentamiento de agua, ya que es uno de los más adaptados a varios tipos de edificios: residencial, administrativo e industrial. Al diseñarlo, debe tener en cuenta las siguientes características:

• Tasa de enfriamiento del refrigerante... Para un sistema monotubo, el grado de calentamiento de los radiadores ubicados en los últimos tramos del circuito será mucho menor que el del primero;
• Resistencia hidraulica... Cuanto más compleja es la línea, más resistencia encuentra el agua caliente al pasar por las tuberías. Por lo tanto, se necesita una potente estación de bombeo para crear circulación.
• Propiedades de rendimiento del agua, tuberías y radiadores.... En particular, es necesario enjuagar el sistema de calefacción de un edificio residencial para mantener los parámetros actuales de suministro de calor.

Hasta hace poco, la única opción para organizar la calefacción era un sistema centralizado de distribución de agua caliente. Sigue siendo así hasta el día de hoy.

Para reducir el grado de calentamiento de los radiadores, se instalan termostatos. En los sistemas de un solo tubo, se instalan además bypasses.

Calefacción centralizada del edificio

La esencia de la distribución central del refrigerante en varias casas es crear un esquema: sala de calderas-unidades de distribución-consumidores. Es importante que tenga en cuenta los estándares descritos para calentar locales residenciales, ya que existe una alta probabilidad de pérdidas de calor cuando el agua caliente pasa a través de las comunicaciones.

Tal calefacción de un edificio de apartamentos residencial tiene ventajas y desventajas. Estos últimos, por desgracia, son más. Por lo tanto, están tratando de cambiar a esquemas individuales de suministro de calor. Pero hacer esto es actualmente problemático debido a las dificultades a nivel legislativo.

Al analizar la calefacción centralizada de edificios residenciales, se pueden identificar una serie de características operativas:

• El consumidor no puede influir directamente en el grado de calentamiento del agua. Lo máximo que puede hacer es reducir su entrada a un radiador específico;
• Dificultades en la instalación de dispositivos de medición de calor. Cada apartamento puede tener de 2 a 5 elevadores de distribución, en los que se deben instalar medidores;
• Fechas de encendido y apagado de la calefacción y refrigeración de locales residenciales. En la práctica, son independientes de las condiciones meteorológicas actuales.

Debe tenerse en cuenta que para un calentamiento de alta calidad de las escaleras de los edificios residenciales, es necesario proporcionar el nivel adecuado de aislamiento térmico. El responsable de esto es ZhEK o una organización similar. Por lo tanto, para crear un suministro de calor verdaderamente eficiente en un edificio de apartamentos, a veces los residentes tienen que hacer un gran esfuerzo.

Una alternativa a los medidores de calor en cada apartamento es la instalación de un medidor de calor común en la casa.

Calefacción autónoma de la casa

¿Es posible calentar un edificio residencial con sus propias manos? A primera vista, esta tarea es difícil. Esto es especialmente cierto para los edificios del tipo antiguo, para los que la calefacción urbana está prevista en la documentación de diseño.

Sin embargo, la situación está cambiando gradualmente y el sistema de calefacción individual de un edificio residencial ya no es una rareza. Se diferencia del tradicional por una gran selección de métodos de calefacción, menores costos de energía y la capacidad de encenderlo (apagarlo) dependiendo de factores externos.

Al diseñar tales sistemas, se tienen en cuenta los estándares para calentar locales residenciales, que se mencionaron anteriormente. Esto es necesario a la hora de poner la casa en funcionamiento. Además, el cumplimiento de estos estándares garantiza la creación de condiciones de vida cómodas para los residentes de la casa.

Hay varias opciones para calentar un edificio residencial con sus propias manos:

• Suministro de calor de agua... Se pueden utilizar calderas de gas, eléctricas o de combustible sólido como fuente de calentamiento de agua. Estos últimos rara vez se usan en el sistema de calefacción individual de un edificio residencial, ya que necesitan equipar una sala de calderas separada;
• Aire... Se combina con calefacción y refrigeración de apartamentos y locales residenciales. Esto requiere una unidad de aire acondicionado especial que esté conectada al sistema de conductos de aire. Una de las mejores opciones para locales industriales;
• Vapor... Se usa muy raramente en los sistemas de calefacción de un edificio de apartamentos. A pesar de los costosos equipos, su eficiencia es una de las más altas entre las consideradas.

Sin embargo, en este caso, es necesario elegir el esquema correcto para lavar el sistema de calefacción de un edificio residencial. Si en uno centralizado se realiza principalmente por un método hidrodinámico, entonces en este caso es posible aplicar uno químico. Un punto importante es la seguridad de la exposición a productos químicos en los componentes de calefacción: tuberías y radiadores.

Para ahorrar dinero en la calefacción autónoma de un edificio de apartamentos residencial, se recomienda instalar un acumulador de calor. Es imperativo que el cálculo de su capacidad se realice primero.

Calefacción independiente del apartamento

¿Es posible hacer no solo la calefacción de un edificio residencial de forma independiente, sino también de un apartamento separado? Para hacer esto, debe obtener el permiso de las autoridades de la ciudad y las organizaciones de arquitectura de la ciudad.

El principal inconveniente en la organización del sistema de calefacción individual de un edificio residencial es su adaptación a las condiciones técnicas. La mayoría de las veces, cambian a calefacción de gas individual. Esto implica una carga adicional en los conductos de ventilación de la casa, que no siempre es aceptable según las normas de funcionamiento.

Después de ponerse de acuerdo sobre estos temas, puede comenzar a planificar la calefacción de la vivienda. Consiste en resolver las siguientes tareas:

1. Cálculo de las características de calefacción de una vivienda. Esto incluye calcular la pérdida de calor, la potencia requerida del equipo.
2. En base a los datos obtenidos, se realiza la selección de componentes y componentes del sistema.
3. Instalación. Después de instalar el suministro de calor, su funcionamiento no debería afectar el sistema de calefacción general de un edificio de apartamentos.

El mantenimiento y reparación posteriores del suministro de calor es un problema para el propietario del apartamento. En cualquier momento, los funcionarios del gobierno pueden verificar que el sistema cumpla con las regulaciones. Por lo tanto, todo el circuito debe cumplir con los estándares y regulaciones. Toda la documentación (diseño y técnica) debe guardarse en casa. Es aconsejable hacer copias con anticipación para presentarlas a los revisores.

El sistema de calefacción de un edificio residencial o apartamento debe lavarse al menos una vez cada 3 años. Los métodos pueden ser diferentes: hidráulico, neumático o químico.

Cálculo de las características del sistema de calefacción del apartamento.

La etapa más importante en la planificación del suministro de calor es el cálculo de sus principales características técnicas y operativas. Para hacer esto, debe realizar un cálculo profesional de la calefacción de un apartamento o local residencial. Consta de los siguientes pasos:

1. Cálculo de pérdidas de calor a través de paredes y ventanas de un apartamento. Es necesario tener en cuenta el funcionamiento del sistema de ventilación si no tiene la función de calentar el aire.
2. Determinación de la potencia óptima del equipo de calefacción: la caldera y la salida de calor de los radiadores.
3. Elaboración de un programa de temperatura de acuerdo con las normas de calefacción residencial. Esto ayudará a determinar la carga máxima y mínima del sistema según la temperatura exterior.

Puede realizar estos cálculos usted mismo o utilizando sistemas de software especializados. Es preferible la última opción, ya que la precisión del cálculo en este caso será bastante alta. Es importante establecer inicialmente los parámetros iniciales correctamente: el material para hacer las paredes, el número de pisos del apartamento, la región climática, etc.

¿Qué más necesita saber sobre la calefacción autónoma de un apartamento para planificarlo? Una tarea importante es minimizar el costo de su operación. Esto requiere la instalación de equipos de control: programadores y controladores de temperatura. Con su ayuda, puede reducir los costos operativos. Esto es especialmente importante para una caldera de calefacción eléctrica. Para él, debe instalar un medidor de electricidad de dos tarifas.

El video muestra un ejemplo de la organización de la calefacción autónoma en un edificio de apartamentos.