Kuinka korjata puutalon perusta

Puutalon perusta romahtaa ajan myötä ja vaatii korjausta. Seinän halkeamat sekä oven ja ikkunan aukkojen vääristymät saavat kodinomistajan tarvetta palauttaa sen eheys. Puutalon perustuksen korjaaminen on tarpeen, jos tukipintojen ja sen pohjan ulkonevien osien muodonmuutos tai tuhoutuminen havaitaan.

Syyt säätiön vaurioitumiseen

Kun aloitat puutalon vanhan perustuksen korjaamisen, sinun on ensin ymmärrettävä syyt, jotka aiheuttivat sen talon vahingot. Yleisimmät ovat seuraavat:

• betoni on menettänyt alkuperäisen lujuutensa;
• rakennuksen alla oleva maaperä on muuttanut kantokykyään;
• perustuksen asettamisen aikana tehdyt virheet;
• huonolaatuisten rakennusmateriaalien käyttö jne.

Luonteensa vuoksi maaperän rakenteessa (geologiset ja hydrologiset) esiintyvät arvaamattomat muutokset, joiden vuoksi säätiö siirtyy ja laskeutuu. Betonin lujuuteen vaikuttaa myös jatkuva veden läsnäolo maaperässä, joka kyllästää perustuksen kosteudella, joka tuhoaa materiaalin jäätymisen aikana. Syyt liiallisen kosteuden esiintymiseen maaperässä voivat olla sokean alueen ja viemärin väärä järjestäminen (tai niiden puuttuminen) tai pohjaveden tason nousu. Vaikuttavat betoni- ja korroosioprosessien vahvuuteen, jotka ajan myötä vaikuttavat perustuksen tuhoutumiseen.

Asiantuntijat uskovat kuitenkin, että pääasiallinen syy säätiön tuhoutumiseen on sen asettamisen tekniikan noudattamatta jättäminen. Esimerkiksi, jos maaperän tyypin ja sen tiheyden määrittämiseksi ei ole tehty mittauksia, se voi myöhemmin aiheuttaa halkeamia perustukseen sen epätasaisen kutistumisen vuoksi. Monet yksityiset kehittäjät ovat syyllisiä tähän ja yrittävät vähentää talon rakentamisen taloudellisia kustannuksia. Lisäksi säätiön rakentamiseen palkattu ammattitaidottomien työntekijöiden ryhmä voi:

• kaivaa riittämätön kaivanto;
• vahvistaa betonialustaa väärin;
• lisää liikaa suolaa hiekkasementti-seokseen toivoen, että perusta kovettuu nopeammin jne.

Kehittäjä itse voi säästöjen tueksi tuoda halvemman tuotemerkin sementin rakennustyömaalle.

Vanha rakennus voi upota, koska sen viereen rakennetaan muita rakenteita, esimerkiksi taloon jäykästi liitetty katettu veranta. Tässä tapauksessa rakenteen kokonaispaino nousee aiheuttaen epätasaisen paineen maahan.

Erilaisia ​​säätiöitä puutalolle

Puutalojen rakentamiseen käytetään pääsääntöisesti seuraavantyyppisiä perustuksia:

• nauha;
• pylväs;
• pino;
• laatta.

Pylväsperustaa käytetään pienten talojen tai ulkorakennusten rakentamiseen. Rakennuksen kellariosa sijaitsee pystytuilla, ja palkkiin tehdään rakenteelliset elementit, jotka vastaavat kuormien tasaisesta jakautumisesta.

Kallein tällaisista alustoista on laatta. Se on varustettu alueilla, joilla on liikkuvaa maaperää, joka on taipuvainen vajoamaan.Rakenteellisesti tällaisella perustuksella on yksiosainen monoliittinen pohja, joka on aiemmin valettu muottiin.

Nauhatyypin kellari on saman osan monoliittirakenne pystytettävän rakenteen koko kehällä. Korkean luotettavuuden ja korkeamman suojaustason ansiosta sitä voidaan käyttää erityyppisten rakennusten rakentamiseen.

Paalun perustuksen rakentamiseen käytetään erityisiä, eri pituisia pystysuoria elementtejä. Ne on valmistettu betonista tai lujasta teräksestä. Tällaisten paalujen perustuksia käytetään puutalojen rakentamiseen vuoristoalueille.

Tyypit ja tuhoamisasteet

Puutalon perustuksen näkyvien vaurioiden havaitseminen on signaali jälleenrakennuksen ja / tai korjaustöiden aloittamiseksi.

Muodonmuutosten luokitus

Kaikki puutalon perustuksen pohjan käytännössä havaitut vauriot on jaettu ryhmiin:

• Vähäinen vaurio - nämä sisältävät vikoja, jotka eivät vaikuta rakenteen kantokykyyn. Tällaiset vauriot ovat selvästi näkyvissä ja helposti korjattavissa.
• Kohtalainen vakavuus - säätiön vajoaminen ja halkeamien esiintyminen sen pinnalla. Tässä tapauksessa vaakasuorat halkeamat ovat vähiten vaarallisia. Pystysuuntaisten ja siksak-kuvioiden ulkonäön tulisi ainakin varoittaa asunnon omistajaa.
• Katastrofaalinen tuho - ilmenevä vahinko, joka voi johtaa koko talon tuhoutumiseen. Ne ilmenevät, jos vähäisiä muodonmuutoksia ja kohtalaisia ​​vaurioita ei poistettu ajoissa. Huoltomenetelmä riippuu perustuksen tyypistä.
• Tuhoava tuho - tukikohdan vaurio, jossa sen korjaaminen on mahdotonta tai taloudellisesti epäasianmukaista.

Havaittujen vahinkojen kokonaismäärä määrää perustuksen muurauskorjauksen tyypin, joka voi olla osittainen tai suuri. Jälkimmäinen tapahtuu tukikohdan merkittävällä tuhoutumisella tai täydellisellä tuhoutumisella.

Tuhon luonteen ja asteen määrittäminen

Vahinkojen luonne ja mahdollisten vahinkojen aste voidaan määrittää esimerkiksi paperista valmistetuilla ns. Majakoilla. Oikein asennettu majakka näyttää asunnon omistajalle nopeuden, jolla talon pohja murtuu. Liimaa majakka halkeaman yli sen puhdistamisen jälkeen. Majakan paksuus - enintään 5 mm. Jos majakat rikkoutuvat jonkin ajan kuluttua, tämä osoittaa kiireellisten korjausten tarpeen. Raon luonteen perusteella voit myös määrittää perustuksen vajoamisen suunnan.

Jos majakka pysyy ehjänä pitkään, se osoittaa, että rakennuksen alla oleva maa on hieman liikkunut ja on jo ottanut paikkansa. Tässä tapauksessa on tarpeen sulkea olemassa olevat halkeamat sementtilaastilla.

Puutalon perustusten korjaus

Korjaustöitä tulisi edeltää maaperätutkimuksilla maaperän tyypin, vakauden ja lujuuden määrittämiseksi. Perustuksen muurattujen rakennusten päivitetyn rakenteen syvyyden syvyys riippuu tästä.

Nauhan perustan korjaus

Jos puutalon vajoaminen tapahtuu tasaisesti, teippityyppisen perustuksen jälleenrakentaminen ei aiheuta suuria vaikeuksia. Voit korjata sen seuraavan kaavion mukaisesti:

1. He kaivavat noin 0,5 m leveän kaivannon talon kehälle, mutta samalla sen syvyyden tulisi olla riittävä perustuksen kunnon arvioimiseksi.
2. Vanhan perustuksen muurauksen murenevat kappaleet poistetaan.
3. Raudoituksen osat työnnetään pohjaan porattuihin reikiin ja liitetään hitsaamalla yhteen rakenteeseen.
4. Kaivanto kaadetaan betonilla. Betoniseos kaadetaan vähitellen, enintään 150 cm: n pituisina osina. Kun tulva-alue on tarttunut, työ jatkuu.Vanhan perustan pohja on kyllästettävä mahdollisimman hyvin betonilaastilla.
5. Nykyinen kaivanto on peitetty 20 cm: n paksuisella rakennushiekalla.
6. Puinen muotti kootaan kellarin korkeudelle.
7. Betoniseos kaadetaan asettamalla yhtenäinen vahvistusverkko kerrosten väliin.

Työn valmistuttua älä unohda asentaa sokeaa aluetta ja viemäröintijärjestelmiä.

Paalun / pylvään perustuksen korjaus

Paalun / pylvään pohjan korjaus supistuu pääsääntöisesti räikeiden tukien suoristamiseksi:

• kaivaa vinoa vastakkaiselta puolelta;
• suorista tuki varovasti;
• maahan vapautunut paikka kaadetaan soran, sementin ja veden seoksella (suhde 2: 1: 2).

Jos tukielementit ovat vaurioituneet, pystytetään betoniteräshihna.

Kun jalustat on vaihdettava, koko talo on nostettava. Lisäksi, jos vanhat tiilituet ovat tuhoutuneet vakavasti, on parempi rekonstruoida perustus ruuvipaaluilla.

On parempi antaa paalupohjan jälleenrakennus asiantuntijoille, joilla on kokemusta tällaisen työn suorittamisesta ja erityinen työkalu tätä varten.