Parveke ei ole vain osa huoneistotilaa, vaan myös vastuu. Nopeasti ja tarkasti navigoimiseksi hätätapauksissa on tärkeää tietää, kenen ja miten vastuuseen sen turvallisuudesta tulee.
Jos korjaus on käynnissä
Vaikka parveke on edelleen kaukana hätätilasta, parveke vaatii säännöllisiä pieniä korjauksia. Kaiteen vahvistaminen, vanhan kipsin vaihtaminen, katosten asentaminen, maalaaminen on rahastoyhtiön tai HOA: n vastuulla.
Kaikki nykyiset korjaustyöt kuitenkin rahoittavat kerrostalon omistajat lain mukaan.
Tätä varten hallinto-organisaatio lähettää kuukausilaskut kaikille vuokralaisille yhteisen omaisuuden, mukaan lukien parvekkeet, kunnossapidosta ja korjauksesta.
Nykyisten korjausten luettelo ei sisällä lasitukseen liittyviä töitä ja erilaisia kotitekoisia rakenteita, jotka eivät sisältyneet taloprojektiin.
Kun parveke on kunnossa
Jos parvekelaatta vaatii suuria korjauksia, ota yhteys Iso-Britanniaan. Tukirakenteiden kunnostustyöt tulisi suorittaa organisaation voimien toimesta ja niiden kustannuksella.
Ennen kuin otat yhteyttä rahastoyhtiöön, sinun on arvioitava riittävästi parvekkeen kunto asiantuntijaorganisaation mukana. Tarkastuskertomuksessa on suositeltavaa ilmoittaa parvekkeen onnettomuuden todennäköiset syyt ja varmuuskopioida paperi naapureiden allekirjoituksilla.
Jos Yhdistynyt kuningaskunta ei vastaa valitukseen, korjaustyöt voidaan suorittaa omalla kustannuksellaan.
Pyydä sitten käytettyjen varojen korvaamista vahvistamalla kulut sekeillä ja suoritetulla työllä. Useimmiten tällaiset kysymykset ratkaistaan muutoksenhaulla tuomioistuimessa.
Paikallisviranomaiset voivat harkita poissaolevana olevan vuokralaisen pyynnön ja tehdä yksipuolisen päätöksen korvaamaan parvekkeen kunnostukseen käytetyt rahat.
Kuinka toimittaa asiakirjoja
Ota yhteyttä rikoslakiin kirjoittamalla lausunto siitä, että parvekkeen tukiosaa on uudistettava perusteellisesti, liitettävä useita valokuvia ja vietävä se organisaatiolle henkilökohtaisesti tai lähetettävä postitse.
Hakemus laaditaan määrätyssä muodossa, sen näyte voidaan tulostaa Internetistä tai ottaa Ison-Britannian toimistosta.
Siinä sinun on muotoiltava pyyntö mallin tunnustamisesta hätätilanteeksi ja vaaralliseksi asukkaiden elämälle ja pyytää myös ilmoittamaan kirjallisesti tehdystä päätöksestä.
Asiakirja täytetään kahtena kappaleena. Ensimmäinen, yhdessä valokuvien kanssa, siirretään organisaatiolle, toinen, jossa hakemuksen hyväksymisessä on rikoslain merkki, jää vuokralaiselle. Asiakirjan lähettämisen jälkeen se odottaa korjaustoimenpiteitä.
