מרפסת היא לא רק חלק משטח הדירה, אלא גם אחריות. על מנת לנווט במהירות ובדייקנות בפעולות במקרי חירום, חשוב לדעת מי ואיך צריך להיות אחראי לבטיחותה.
אם התיקון נמשך
גם אם היא עדיין רחוקה ממצב החירום, המרפסת דורשת תיקונים קלים תקופתיים. חיזוק המעקה, החלפת טיח ישן, התקנת חופות, צביעה באחריות חברת הניהול או ה- HOA.
עם זאת, כל עבודות התיקון הנוכחיות ממומנות על ידי בעלי בניין הדירות על פי החוק.
לשם כך, ארגון הניהול מנפיק חשבוניות חודשיות לכל הדיירים לצורך אחזקה ותיקון של רכוש משותף, כולל מרפסות.
רשימת התיקונים השוטפים אינה כוללת עבודות הקשורות לזיגוג ומבנים תוצרת בית שונים שלא נכללו בפרויקט הבית.
כשהמרפסת מזוהה
אם לוח המרפסת דורש תיקונים גדולים, עליכם ליצור קשר עם בריטניה. עבודות השחזור של המבנים התומכים צריכות להתבצע על ידי כוחות הארגון ועל חשבונם.
לפני שתפנה לחברת הניהול, עליך להעריך כראוי את מצב המרפסת תוך מעורבות של ארגון מומחים. בדוח הבדיקה מומלץ לציין את הסיבות האפשריות לתאונת המרפסת ולגבות את הנייר בחתימות השכנים.
אם בריטניה לא מגיבה לערעור, ניתן לבצע עבודות תיקון על חשבונה.
לאחר מכן, דרש החזר כספי שהוצאו, אשר את הוצאותיך באמצעות צ'קים ופעולת עבודה שבוצעה. לרוב, סוגיות כאלה נפתרות באמצעות ערעור לבית המשפט.
רשויות מקומיות יכולות לשקול את בקשת הדייר בהיעדרו ולקבל החלטה חד צדדית לפצות על הכסף שהוצא על שיפוץ המרפסת.
כיצד להגיש מסמכים
כדי ליצור קשר עם החוק הפלילי, יהיה עליכם לכתוב הצהרה כי יש צורך בשיפוץ משמעותי בחלק התומך של המרפסת, לצרף מספר תמונות ולקחת אותן לארגון באופן אישי או לשלוח בדואר.
הבקשה ערוכה בצורה שנקבעה, ניתן להדפיס את הדוגמה שלה מהאינטרנט או לקחת ממשרד בריטניה.
בו עליכם לגבש בקשה להכרה בעיצוב כחירום ומסוכן לחיי התושבים, וכן לבקש ליידע בכתב על ההחלטה שהתקבלה.
המסמך מולא כפול. הראשון, יחד עם הצילומים, מועבר לארגון, והשני עם סימן החוק הפלילי על קבלת הבקשה נשאר אצל הדייר. לאחר הגשת המסמך, יישאר להמתין לאמצעי התיקון.
