A cave é uma divisão adicional que não é considerada um andar por lei. A estrutura, meio submersa no solo, é uma excelente camada isolante que protege a casa do frio e da humidade. Uma fundação com pedestal pode ser usada para organizar uma adega, oficina, garagem e até mesmo um quarto de hóspedes com ventilação eficaz. Uma boa solução é a colocação em nível subterrâneo de tecnologia, que garante a atividade vital do edifício - uma caldeira de aquecimento, um tanque de armazenamento, um quadro elétrico, um gerador, uma caixa de distribuição de gás.
Tipos de fundações para o porão
A construção de um porão alto para uma casa particular é muito mais cara do que o arranjo de uma fita rasa, uma laje monolítica, para não mencionar uma fundação de pilha. No entanto, os custos incorridos começam imediatamente a compensar com um microclima saudável na casa, a praticidade e funcionalidade da estrutura subterrânea. Além da conveniência, os sistemas de suporte embutidos são caracterizados pela alta capacidade de carga. Mesmo uma mansão de tijolos de dois andares pode ser construída sobre eles sem nenhum medo.
Antes de erguer o nível do subsolo, é necessário determinar o nível de seu aprofundamento e sua localização em relação à laje do primeiro andar.
Existem esses tipos de fundações para uma casa com porão:
- Recessed (afundamento). Em termos de dimensões, o primeiro nível da casa já tem 3-10 cm, o que é muito conveniente em termos de impermeabilização, uma vez que a penetração de água entre as duas estruturas está totalmente excluída. Ao mesmo tempo, a capacidade de carga da base permanece inalterada.
- Palestrante. Essas fundações distinguem-se por paredes poderosas e grossas, maiores que as da estrutura superior. Um complexo de medidas caras é necessário para proteger a junta da umidade.
- Suave. As paredes exteriores da casa e as fundações estão ao mesmo nível, o que não é mau do ponto de vista estético. Mas é necessária uma boa impermeabilização da junta.
De acordo com a regulamentação em vigor, a fundação com piso de cave deve ser enterrada no solo pelo menos a metade de sua altura.
Preparação da cava
Na maioria dos casos, essas estruturas ficam imersas no solo a uma profundidade de pelo menos 200 cm, devido a fatores como o nível de congelamento do solo e a ocorrência de água subterrânea. Ambas as condições são importantes, pois ao levantar o sistema de suporte não será empurrado para fora e o risco de seu enfraquecimento será reduzido a zero. De muitas maneiras, a qualidade da estrutura acabada é determinada por uma abordagem competente para o arranjo da cava.
Este procedimento deve ser realizado na seguinte sequência:
- Determine o local da construção, navegue até os pontos cardeais. Aplique as marcações, verifique a conformidade das dimensões das laterais e diagonais entre os cantos.
- Limpe a área de trabalho de vegetação, detritos e pequenas estruturas.
- Verifique se há alguma comunicação subterrânea no canteiro de obras.
- Remova a camada superior de solo fértil, mova-a para o local para posterior aplicação.
- Comece a cavar um buraco. Como se trata de uma quantidade muito grande de trabalho, é melhor poupar o dinheiro e alugar uma escavadeira. Cantos e pequenas imperfeições podem ser ajustados manualmente.
- Se as paredes da fossa estiverem desmoronando, elas devem ser imediatamente reforçadas com malha de aço ou escudos de madeira.
- Forme um travesseiro.Para isso, utiliza-se areia e brita. Dependendo do tipo de solo, a espessura total do aterro é de 30-50 cm.
- Monte a cofragem. São utilizadas pranchas, contraplacado à prova de água e placas. Os especialistas recomendam o uso de fôrmas deslizantes pré-fabricadas. Isso se explica pelo fato de que se você montar imediatamente uma fôrma com uma altura de 200-250 cm, não conseguirá instalar corretamente a moldura nela, surgirão problemas com o vazamento do concreto. O primeiro nível não deve ser superior a 100 cm.
- Cubra as paredes da fôrma com graxa ou celofane para evitar a desidratação da argamassa.
- Finalmente, uma mesa preliminar é feita de concreto magro de até 5 cm de espessura sobre a almofada.
Se a construção for realizada em declive, seleciona-se a parte do solo necessária para criar uma área plana com uma margem de pelo menos 200 cm até a borda.
Escolha de design de fundação com cave e terraço
A fundação de uma casa com pedestal e terraço é uma estrutura bastante complexa. Para sua disposição, é necessário escolher o material certo a partir do qual as paredes do sistema de suporte serão erguidas.
Existem as seguintes opções para a construção do nível do subsolo:
- Bloco de fita. É montado a partir de potentes blocos de concreto armado de formato 240 × 60 × 40 cm. Os fragmentos podem ser unidos por soldagem; em todos os casos, é utilizada argamassa de cimento. A vantagem deste método é a alta velocidade de construção, mas a entrega e a instalação terão que ser gastas.
- Monolítico. É considerado o mais demorado, mas ao mesmo tempo o tipo de piso de cave mais confiável. Graças à estrutura de uma só peça, os vazamentos, cortes e fendas são virtualmente eliminados. A estrutura é uma forma fechada com uma moldura de aço interna, vazada com concreto.
- Tijolo. Refere-se a opções de orçamento, já que as únicas despesas sérias vão para a entrega de material e um fragmento da cava. Em seguida, vem o trabalho manual, onde não há necessidade de fazer cofragens e armaduras. A desvantagem é que a alvenaria não é resistente a altas cargas e umidade. Você pode escolher essa tecnologia ao construir em solo seco e estável.
A base da tira é forte, mas precisa de proteção adicional de fatores externos e internos.
Dispositivo de área cega
A zona cega é uma laje construída em torno do perímetro da casa com fraturas na varanda.
Este projeto executa as seguintes funções:
- proteção das paredes da sujeira e da água;
- bloquear a penetração de umidade e frio para a parte subterrânea da fundação;
- criação de um passeio pedonal ao longo do edifício;
- dar uma aparência acabada à casa;
- prevenção da erosão do solo por fluxos de chuva que fluem do telhado.
A área cega é feita de concreto, asfalto, lajes e brita. A largura da faixa deve ser 20 cm maior que a saliência do telhado, mas não 100 cm. O isolamento térmico é feito com material telha, solto e pulverizado
A impermeabilização é projetada para proteger o concreto da destruição e penetração de umidade na sala subterrânea. O procedimento é realizado por métodos de colagem e revestimento. No primeiro caso, são utilizados materiais em rolo, aplicados em todas as superfícies verticais. O segundo método envolve o uso de várias misturas de polímero e betume, que são aplicadas ao concreto na forma líquida após a fusão.
Conselho de profissional
Os especialistas recomendam o seguinte:
- fazer uma cave com margem de segurança com perspectiva de terminar a casa;
- coloque a base o mais fundo possível, caso contrário, um inverno particularmente frio pode destruí-la;
- é imprescindível fazer isolamento térmico, visto que grande parte da estrutura está localizada no horizonte de congelamento do solo;
- retirar a cave pelo menos 100 cm acima do solo, para que seja possível equipar as janelas.
Essas diretrizes simples o ajudarão a evitar erros irritantes que serão difíceis ou impossíveis de corrigir.
