Din momentul privatizării locuințelor într-o clădire de apartamente, veți primi proprietatea nu numai a zonei dvs., ci și obligația de a menține teritoriul intern. Din 2012, este necesar să se transfere o taxă operatorului regional pentru a strânge fonduri pentru revizuirea propusă, dar există nuanțe.
Casa este recunoscută ca fiind de urgență
Dacă casa este declarată nepotrivită pentru locuire, comisia de stat trebuie să întocmească un act. Din acest moment, chiriașii sunt scutiți de plata taxelor pentru revizie. Mai mult, banii plătiți anterior FKR (fond de reparații de capital) sunt supuși returnării.
Locuințele sunt considerate noi
Și proprietarii de clădiri noi au avut noroc. Legea permite să nu plătiți taxe în perioada inițială după check-in. De obicei, nu depășește cinci ani, dar perioada exactă depinde de decizia autorităților locale.
Dar merită să știm că asociația de proprietari poate colecta această contribuție chiar mai devreme de ora specificată, dacă această decizie este aprobată de ședință.
Proprietarul are peste 80 de ani
Proprietarii apartamentului peste 80 de ani sunt, de asemenea, scutiți de la plata revizuirii. În acest caz, trebuie îndeplinite condiții suplimentare. O persoană trebuie să locuiască singură în apartamentul său sau cu o persoană care a împlinit și vârsta de 80 de ani.
Terenul va fi folosit de autorități
În cazul în care casa este în proprietatea municipală, costurile întreținerii acesteia revin bugetului autorităților locale.
Locuitorii acelor case sunt scutiți de plăți, parcele sub care sunt supuse sechestrului. De exemplu, pentru nevoile municipale de amplasare a infrastructurii de transport rutier.
Sau pentru construcții noi în cazul în care casa este recunoscută ca fiind de urgență.
Trebuie remarcat faptul că sechestrul sitului poate fi efectuat numai în conformitate cu planul teritorial aprobat al orașului. Organismul notificat trebuie să informeze proprietarul casei cu privire la această procedură propusă în termen de 10 zile.
Există beneficii
Autoritățile regionale pot scuti la nivel local cetățenii care se încadrează în categoria beneficiarilor de la plata în FCR. Acestea includ participanții la cel de-al doilea război mondial, blocada, familiile mari și cu venituri mici.
Taxa de revizie poate fi redusă cu 50% pentru persoanele cu dizabilități din grupurile 1 și 2. Pensionarii peste 70 de ani vor plăti, de asemenea, jumătate din sumă, cu condiția să nu fie angajați oficial. Și, de asemenea, părinții copiilor cu dizabilități au dreptul la o astfel de prestație.
Trebuie reamintit faptul că, pentru a nu plăti în mod legal contribuția la FKR, trebuie să aplicați administrației locale și operatorului regional cu o cerere. Fără acest recurs, refuzul de a plăti pentru revizie este plin de acumularea de amenzi și penalități.
