Ako opraviť základňu dreveného domu

Základ každého dreveného domu sa časom zrútil a vyžaduje opravu. Praskliny na stenách, ako aj deformácie dverných a okenných otvorov, vyzvú majiteľa domu na potrebu obnovenia jeho celistvosti. Ak sa zistí deformácia alebo zničenie nosných plôch a vyčnievajúcich častí jeho základne, bude potrebná oprava základu dreveného domu.

Dôvody poškodenia základu

Pri začatí opravy starého základu dreveného domu musíte najskôr pochopiť dôvody, ktoré spôsobili jeho poškodenie. Najbežnejšie sú tieto:

• betón stratil svoju pôvodnú pevnosť;
• pôda pod budovou zmenila svoju únosnosť;
• chyby urobené pri kladení základu;
• použitie nekvalitných stavebných materiálov atď.

Svojou povahou sa vyskytujú nepredvídateľné zmeny v štruktúre pôdy (geologické a hydrologické), v dôsledku ktorých dochádza k posunu a poklesu základu. Pevnosť betónu ovplyvňuje aj stála prítomnosť vody v pôde, ktorá nasýti základ vlhkosti, ktorá ničí materiál počas zmrazovania. Príčinou vzniku nadmernej vlhkosti v pôde môže byť nesprávne usporiadanie slepej oblasti a odtoku (alebo ich absencia) alebo zvýšenie hladiny podzemnej vody. Ovplyvňujú pevnosť betónu a korózne procesy, ktoré časom prispievajú k zničeniu základov.

Odborníci sa však domnievajú, že hlavným dôvodom zničenia nadácie je nedodržiavanie technológie jej kladenia. Ak sa napríklad neurobili merania na určenie typu pôdy a jej hustoty, mohlo by to neskôr spôsobiť praskliny v podklade v dôsledku jeho nerovnomerného zmrštenia. Môže za to mnoho súkromných developerov, ktorí sa snažia znížiť finančné náklady na stavbu domu. Tím nekvalifikovaných pracovníkov najatých na vybudovanie nadácie môže navyše:

• vykopať priekop nedostatočnej hĺbky;
• nesprávne vystužiť betónový základ;
• do zmesi piesku a cementu pridajte príliš veľa soli v nádeji, že základ rýchlejšie tuhne atď.

Samotný vývojár môže z dôvodu ušetrenia peňazí priniesť na stavbu cement lacnejšej značky.

Stará budova môže klesnúť kvôli výstavbe ďalších štruktúr vedľa nej, napríklad krytá veranda pevne spojená s domom. V takom prípade sa zvýši celková hmotnosť konštrukcie, ktorá bude vyvíjať nerovnomerný tlak na zem.

Odrody základov pre drevený dom

Na stavbu drevených domov sa spravidla používajú tieto typy základov:

• páska;
• stĺpcový;
• hromada;
• doska.

Stĺpový základ sa používa pri stavbe malých domov alebo hospodárskych budov. Suterénna časť budovy je umiestnená na zvislých podperách a konštrukčné prvky zodpovedné za rovnomerné rozloženie zaťaženia sú vyrobené na nosníkoch.

Najdrahším z týchto typov základov je doska. Je vybavený v oblastiach s pohyblivou pôdou, náchylnou na pokles.Štrukturálne má taký základ formu jednodielneho monolitického základu, predtým odliatyho do debnenia.

Suterén páskového typu je monolitická konštrukcia rovnakého úseku po celom obvode budovanej konštrukcie. Vysoká spoľahlivosť a zvýšená úroveň ochrany umožňujú jej použitie pri stavbe budov rôznych typov.

Na konštrukciu pilótového základu sa používajú špeciálne vertikálne prvky rôznych dĺžok. Sú vyrobené z betónu alebo vysokopevnostnej ocele. Základy na takýchto hromadách sa používajú pri stavbe drevených domov v horských oblastiach.

Druhy a stupne zničenia

Zistenie viditeľného poškodenia základu dreveného domu slúži ako signál na začatie rekonštrukčných a / alebo opravných prác.

Klasifikácia deformácií

Všetky poškodenia základovej dosky dreveného domu, s ktorými sa v praxi stretneme, sú rozdelené do skupín:

• Minimálne poškodenie - patria sem aj poruchy, ktoré neovplyvňujú únosnosť konštrukcie. Takéto poškodenie je dobre viditeľné a ľahko opraviteľné.
• Poškodenie strednej závažnosti - poklesnutie základu a výskyt trhlín na jeho povrchu. V tomto prípade sú vodorovné trhliny najmenej nebezpečné. Vzhľad vertikálnych a cikcakových vzorov by mal majiteľa domu aspoň upozorniť.
• Katastrofálne zničenie - poškodenie, ktoré sa objaví a ktoré môže viesť k zničeniu celého domu. Objavujú sa, ak neboli včas eliminované minimálne deformácie a mierne poškodenia. Metóda generálnej opravy závisí od typu podkladu.
• Smrteľné zničenie - poškodenie základne, pri ktorom je jej oprava nemožná alebo ekonomicky nevýhodná.

Celkové množstvo zisteného poškodenia určuje typ opravy základového muriva, ktorý môže byť čiastočný alebo väčší. Posledná sa vykonáva s významným zničením alebo úplným zničením základne.

Určenie povahy a stupňa zničenia

Charakter poškodenia a mieru možného poškodenia je možné určiť pomocou takzvaných majákov vyrobených napríklad z papiera. Správne nainštalovaný maják ukáže majiteľovi domu rýchlosť, ktorou je zničená základňa domu. Po vyčistení povrchu okolo neho maják prilepte cez trhlinu. Hrúbka majáka - nie viac ako 5 mm. Ak sa majáky po nejakom čase rozbijú, znamená to potrebu urgentných opráv. Podľa povahy medzery môžete tiež určiť smer poklesu základu.

Ak maják zostane dlho neporušený, znamená to, že zem pod budovou sa mierne pohla a už zaujala svoje miesto. V takom prípade je potrebné existujúce trhliny utesniť cementovou maltou.

Oprava základov dreveného domu

Opravným prácam by mali predchádzať pôdne štúdie, ktoré určia typ, stabilitu a pevnosť pôdy. Od toho bude závisieť hĺbka prehĺbenia aktualizovanej konštrukcie základového muriva.

Oprava podkladu pásu

Ak dôjde k rovnomernému poklesu dreveného domu, rekonštrukcia základne pásky nebude spôsobovať veľké ťažkosti. Môžete ho opraviť podľa nasledujúcej schémy:

1. Po obvode domu vykopajú priekopu širokú asi 0,5 m. Jeho hĺbka by mala byť zároveň dostatočná na posúdenie stavu základu.
2. Rozpadajúce sa kúsky starého základového muriva sú odstránené.
3. Úseky výstuže sa vrážajú do otvorov vyvŕtaných v základni a spájajú sa zváraním do jednej konštrukcie.
4. Priekopa sa zaleje betónom. Betónová zmes sa nalieva postupne, po úsekoch nie väčších ako 150 cm, každý úsek je spojený s existujúcou základňou a navzájom vystužený. Po chytení zatopenej oblasti práce pokračujú.Je potrebné dosiahnuť maximálnu impregnáciu starého základu betónovou maltou.
5. Existujúci priekopa je pokrytá 20 cm hrubou vrstvou stavebného piesku.
6. Pozdĺž výšky suterénu je zostavené drevené debnenie.
7. Betónová zmes sa naleje, medzi jej vrstvami sa položí súvislá výstužná sieť.

Po dokončení práce nezabudnite namontovať slepú plochu a odvodňovacie systémy.

Oprava základov hromady / stĺpu

Oprava pilótového / stĺpovitého podkladu sa spravidla redukuje na narovnávanie vratkých podpier:

• kopanie zo strany protiľahlej k zošikmeniu;
• opatrne narovnajte podperu;
• miesto uvoľnené v zemi sa zaleje zmesou štrku, cementu a vody (pomer 2: 1: 2).

Ak sú nosné prvky poškodené, vznikne výstužný betónový pás.

Keď bude treba vymeniť podstavce, bude treba zdvihnúť celý dom. Navyše, ak boli staré tehlové podpery vážne zničené, je lepšie základňu zrekonštruovať pomocou skrutkových hromádok.

Je lepšie zveriť rekonštrukciu pilótového základu odborníkom, ktorí majú skúsenosti s vykonávaním takýchto prác a špeciálnym nástrojom na to.