Ako ďaleko od susedovho plotu môžete postaviť stodolu

Hospodársku budovu na letnej chate, ak existujú nejaké ďalšie budovy, nemožno umiestniť na ľubovoľnom mieste. Plánovanie miesta sa vykonáva v súlade s požiadavkami požiarnej bezpečnosti, sanitárnych noriem a ďalších vecí.

Kde je uvedená vzdialenosť od stodoly a iných hospodárskych budov k plotu

Pred určením toho, ako ďaleko pri stavaní stodoly ustúpiť od plotu. Je potrebné si ujasniť, do ktorej kategórie pridelenie pozemku patrí.

• IZHS - pridelenie určené na individuálnu výstavbu. Vlastník budovy na takomto mieste môže dostať poštovú adresu, to znamená, že obytná budova je tu predmetom právnej úpravy. Pri výstavbe individuálnej bytovej výstavby je potrebné povolenie na akúkoľvek investičnú výstavbu. Ak je kôlňou kovová skrinka bez dna, ktorá je umiestnená na betónovej plošine, nepatrí do kapitálových štruktúr. Na takúto stavbu nie je potrebné povolenie.
• Pozemky pre súkromnú domácnosť - prídel pre pomocnú farmu: záhrada, zeleninová záhrada, chov hydiny alebo zvierat. Nie je zakázané stavať tu domy na bývanie, ale ak sa súkromná domácnosť nachádza za hranicami osady - takzvaný poľný pozemok -, je zakázaná akákoľvek výstavba. Ľahký prístrešok bez základov sa opäť nepovažuje za stavebný objekt.
• DNP - partnerstvo dačo. Tu by mala byť budova štandardne prítomná, aj keď nie nevyhnutne kapitálna. Stodola odvádza túto úlohu vynikajúco.
• SNT je záhradnícke partnerstvo. Stavba obytných a úžitkových budov je povolená.

Voľba sa zvyčajne robí s prihliadnutím na to, či sa budova predá alebo nie. Ak ide o individuálnu bytovú výstavbu, vyžaduje sa povolenie na stavbu ľubovoľného objektu, má však cestovný pas a môže byť predmetom transakcie. Budova na mieste DNP, a ešte viac súkromná domácnosť nemá pas. Tu môže byť predmetom transakcie iba pôda.

Normy požiarnej bezpečnosti

Vzdialenosť od letnej chaty k susedovmu plotu je určená materiálom na zhotovenie krabice a podobných budov v priľahlom areáli. S horľavosťou stromu sú spojené obmedzenia. Normy sú diktované potrebou vytvoriť maximálnu vzdialenosť medzi týmito objektmi.

Pravidlá sú tieto:

• vzdialenosť medzi drevenou búdou a rovnakou obytnou budovou je 15 m;
• ak budova obsahuje iba drevené priečky, odsadenie sa zníži na 10 m;
• vzdialenosť od kamennej budovy je 8 m;
• stodola je od plotu vzdialená najmenej 1 meter.

Druhá uvedená hodnota sa môže zmeniť.

Ak je na druhej strane plotu drevený dom alebo garáž, budete musieť stavať tak, aby vzdialenosť od stodoly k susedovmu plotu zostala v rámci požiadaviek požiarnej bezpečnosti.

Sanitárne normy

Nemenej náročné sú aj hygienické pravidlá. V závislosti od toho, čo konkrétne je to stodola, musí byť vzdialenosť dodržaná rôzne.

• Ak ide o úžitkový blok pre záhradné náradie, vzdialenosť od kôlne k plotu sa udržiava do 1 m. Vzdialenosť sa meria nie od základu budovy, ale od priemetu strechy k zemi. Ak má budova dlhý previs alebo veľký priezor, vzdialenosť sa zväčší.
• Ak je stodola určená na chov hydiny alebo hospodárskych zvierat, vzdialenosť od plotu je 4 m. Z obytnej budovy na jej mieste bude takýto objekt odstránený o 12 m alebo najmenej 8 m. Z hygienického hľadiska funguje ako analóg septiku.

Táto pozícia sa neberie do úvahy iba v prípade budov na vašom webe, ale aj v prípade pridelenia susedovi.

Norma SNiP pre pozemok a letné sídlo

Najpresnejšie, vzdialenosť úžitkovej budovy od susedovho plotu a iných objektov reguluje SNiP. Plánovanie a rozvoj vidieckych sídiel popisuje SNiP 2.07.01-89. Podrobnejšie dokument upravuje umiestnenie obytných budov. Existujú však požiadavky aj na ďalšie budovy.

Najdôležitejšou požiadavkou je vzdialenosť od červenej čiary. Hranica nemusí vždy prechádzať pozdĺž hraníc lokality a vo všeobecnom pláne. Môže sa ukázať, že hranica pretína pridelenie alebo sa veľmi priblíži. Diktuje vzdialenosť medzi stodolou a plotom bez toho, aby brala do úvahy posledný.

Červená čiara je hranicou verejného priestoru, napríklad cesty alebo diaľnice. Ale štandardne je na tomto území zahrnutý aj pozemok 3 m na oboch stranách čiary. Ak je to v medziach pozemku, môže ho staviteľ cesty zabrať bez súhlasu vlastníkov pozemku. Všetky budovy na tomto webe budú zbúrané.

Z červenej čiary na hranici musíte ustúpiť najmenej 5 m. Z čiary, ktorá sa ukázala byť v strede cesty, ustúpte o 3 m.

Odporúčaná výška stodoly je 2,2 m. Takáto konštrukcia nijako neovplyvňuje slnečné žiarenie susedného územia, preto je inštalovaná vo vzdialenosti 1 m od plotu. Ak je budova vyššia - dvojpodlažná, má sused právo na reklamáciu.

Vzdialenosť od zelených plôch je určená ich výškou. Z kríkov - 1 m, zo stredne veľkých stromov - 2 m, z vysokých stromov - 4 m.

Ak susedný pozemok nie je zastavaný, sú objekty umiestnené v náhodnom poradí.

Vzdialenosť medzi stodolou a obytnou budovou

Vzdialenosť medzi obytným domom a stodolou je určená jeho účelom. Zároveň sa berie do úvahy, že hodnota sa meria nie zo suterénu alebo steny, ale z previsu strechy, priezoru, arkýra alebo skôr priemetu týchto prvkov na zem. Podmienka je splnená, ak previsy alebo prvky druhého poschodia nevyčnievajú za stenu o viac ako 50 cm.

Prístavba prístrešku do domu je povolená a na akýkoľvek účel. V takom prípade je regulovaná vzdialenosť medzi vchodmi do bloku a do bytového domu. Medzi dverami do búdy pre inventár a domom by mala byť vzdialenosť 2 - 3 m, medzi vchodom do hydinárne a vchodom do budovy najmenej 7 m.

Postaviť stodolu v blízkosti plotu suseda je nemožné - to je porušenie. Ak však táto metóda nezasahuje do slnečného žiarenia a nie je zdrojom neustáleho hluku, je takéto riešenie prijateľné. Za týmto účelom uzavrú so susedom dohodu, kde je presne uvedená poloha búdy, jej účel a rozmery.

Ťažkosti môžu nastať, ak susedia stavajú prebaľovací dom nielen blízko plotu, ale aj príliš blízko susedného domu. Ak je kamenná konštrukcia postavená z tehál alebo kameňa, môžete to urobiť, ale iba na základe dobrovoľného súhlasu vlastníkov oboch stránok. Ak sú obidve budovy drevené, je lepšie sa tomu vyhnúť: existuje vysoké riziko šírenia požiaru.