Неактивна вентилација у стамбеном или канцеларијском комплексу угрожава становнике „синдромом велике зграде“: здравље се спонтано погоршава и појављују се тегобе.
Али када опрема откаже у индустријском погону, могуће су још страшније последице. Многи технолошки процеси повезани су са ослобађањем пара токсичних супстанци и прашине, које се морају неутралисати. Због тога се сервис и поправка вентилације морају редовно изводити.
Поправак вентилације био је укључен у ОКПД. У Сверуском класификатору производа по економској делатности ОКПД поправке вентилације изводе се под кодовима 45.33.12.190, 191 и 199. Поправка вентилације ОКПД односи се на одељак „Грађевински радови“.
Потреба за одржавањем вентилације
Систем вентилације је један од најважнијих система за одржавање живота људи. Свака зграда мора имати функционалан вентилациони систем, одабран узимајући у обзир сврху и употребу.
Природну вентилацију стамбених зграда најлакше је одржавати и поправљати. У индустријским предузећима инсталирани су механички системи за довод и издув.
Разлози за неуспех вентилационих система:
- кршења током уградње опреме;
- неписмена употреба;
- технолошко старење механизама;
- одбијање одржавања;
- механичка оштећења.
На природу проблема утичу и услови рада опреме. На пример, доводни и издувни вентилациони системи смештени у близини прометних аутопутева брзо се зачепе и униште прашином, отпадом и испарењем.
Не пропадају само системи присилне вентилације. Природној вентилацији стамбених зграда такође је потребна поправка или чишћење. Временом се у рудницима накупљају остаци, прашина, цигла од цеви се распада и потребан је темељни ремонт вентилационог система. Становници често делимично растављају вентилационе канале, ометајући кретање ваздуха. У овом случају се не може без поправке вентилације стамбене зграде. Довољно је обновити зидове осовине и рад система је нормализован.
Поправка вентилације у стамбеној згради обично се подудара са ремонтом саме зграде, а изводе је радници стамбених и комуналних услуга.
У случају било каквих сметњи у раду вентилације, најразумније је позвати професионалце. Уз помоћ специјалних уређаја брзо ће открити квар и поправити га.
Знаци неисправности вентилације:
- замућени стаклени прозори;
- калуп у угловима;
- преливање мириса из једне собе у другу.
На потребу поправљања вентилационог система могу указивати и болести људи:
- отежано дисање, астматични феномени;
- честе прехладе и заразне болести;
- болови у леђима и зглобовима.
Фазе поправке вентилационих система
Поправка и одржавање вентилације укључује следеће радове:
- Дијагностика и отклањање кварова током гарантног и постгарантног периода;
- Потребно превентивно одржавање током рада вентилационих система (чишћење, решавање проблема, испитивање система аутоматског управљања).
Оперативно одржавање састоји се у отклањању грешака и превентивном одржавању механизама који осигуравају несметан рад вентилационе опреме.
Поправка и одржавање вентилације врши се у фазама. Прво мајстори испитују стање система, након чега га чисте и дезинфикују. И завршна фаза је утврђивање квалитета поправке вентилације и издавање документа о стању система у стану.
По правилу, поправак вентилационих система врши се без демонтаже, директно на месту његове уградње. У случају посебно тешких кварова, механизми се уклањају и одвозе у радионице.
Списак услуга за поправку и одржавање вентилације:
- провера веза вентилационих канала, причвршћивача и интегритета кућишта;
- подмазивање механичких делова и чишћење филтера;
- испитивање система аутоматског управљања;
- преглед електричних ожичења, торбица;
- провера рада заклопки и контролних вентила;
- чишћење, испитивање и балансирање вентилатора;
- поправка вентилационих грејача и измењивача топлоте;
- испитивање стања измењивача топлоте;
- замена свих неисправних компонената.
У системима вентилације за довод и одвод, грејачи се користе за загревање ваздуха на потребну температуру. Грејач може бити вода, ватра или пара. Неки користе растворе гликола. Испирање вентилационог грејача ваздуха један је од начина поправљања. Уређај се раставља и чисти хемикалијама од микроба и каменца.
Понекад је потребно заменити плоче грејача ваздуха. Поправке ове врсте могу се извршити одмах, јер је цурење видљиво голим оком.
Учесталост поправки и одржавања вентилационих система зависи од:
- врста вентилације (природна, механичка, комбинована);
- врста система (довод, издув, довод и одвод, без канала или канала);
- специфичности зграде (пословни комплекс, стамбена зграда, индустријско предузеће).
Дијагностика система вентилације
Пре почетка ремонта вентилационог система врши се његова дијагностика:
- одређује се врста система;
- процењује се стање вентилационих окна, степен њиховог уништавања и загађења;
- мери се разлика у притиску и температури у просторијама и на отвореном;
- одређује се брзина кретања ваздуха на различитим тачкама вентилационог система;
- процењује се стање решетки за усис ваздуха;
- проверава се рад система аутоматског управљања;
- испитује се стање вентилатора, укључујући присуство подмазивања;
- процењује се рад система за хитно искључивање.
За дијагностику је потребна посебна опрема. Дијагностика је обавезна пре пуштања у рад, током сервисног одржавања и пре ремонта вентилационог система. На основу добијених података доносе се закључци о потреби поправке, замене неисправних или застарелих јединица. Дијагностика се такође спроводи након чишћења ваздушних канала како би се проценио квалитет рада.
Поправку вентилације у стамбеним зградама може извршити само сервисна компанија која има посебне сертификате.
Одржавање система аутоматске контроле вентилације
У савременој конструкцији све више се користе доводни и издувни системи са аутоматским управљањем. Корисник поставља потребне параметре које подржава аутоматски изабрани програм или поставља један режим рада.
Подешавање система аутоматског управљања обављају само квалификовани стручњаци. Прилагођавање аутоматизације укључено је у списак услуга за одржавање и поправку вентилације. Као резултат, опрема одржава температуру, влажност и брзину ваздуха које захтева купац у просторијама. Истовремено, специјалисти саветују клијента о правилном раду вентилације.
Трошкови поправке и одржавања вентилације
Трошкови поправке вентилације стамбене зграде или предузећа одређени су проценом. Списак услуга које фирме нуде за поправку вентилације у становима и канцеларијама варира. Стога, трошкови пакета услуга који укључују готово исте услуге могу бити различити. Цена поправке вентилације одређује се према врсти, капацитету и разгранатости мреже, количини и врсти опреме. Када планирате поправку вентилације у стану, прво проучите предлоге неколико компанија, обраћајући посебну пажњу на ниво квалификација специјалиста, опрему опремом и алатима. О овом другом и погледајте видео.
