Bir konut binasının inşası ve işletilmesinde nasıl tasarruf edilir: birkaç basit ipucu

Birçok usta, bir kır evinin yapımından nasıl tasarruf edileceğini çok iyi biliyor, ayrıca bu tasarruf, tahmini fonların yaklaşık yarısı kadar. Prensip olarak, bir profesyonel için zor değil, çünkü boşuna profesyonel değil, gerekli tüm malzemelerin fiyatlarını mükemmel bir şekilde biliyor ve onları önemli ölçüde düşürme yeteneğine sahip. Bu, ucuz malzemeler, yani düşük kaliteli değil, güçlü ve dayanıklı bir ev inşa edebileceğiniz oldukça iyi malzemeler anlamına gelmez. Örneğin, ana ürün yelpazesinde indirimler olduğunda, genellikle çok önemli olan sonbaharda veya kışın başında, gelecekte kullanmak üzere satın alabilirsiniz. Toptan sipariş aynı zamanda fiyatı da etkiler, bu nedenle geliştiricinin kendisi gibi birkaç kişiyle takım oluşturması ve birlikte satın alması mantıklıdır. Daha fazla toptan, mal ve nakliyede daha fazla indirim.

Tasarım aşamasında

Ayrıca evinizi planlamaktan da tasarruf edebilirsiniz. Çok az insan standart projelerin çok daha ucuz olduğunu bilmiyor ve bu tür standart evleri inşa etmenin maliyetleri de çok daha düşük, çünkü hiçbir şeyin yeniden tasarlanmasına gerek yok. Ve kışın yapılabilen işlerin üretimi için onları sezon dışı çalışmaya dahil ederseniz, işçilerden de tasarruf edebilirsiniz - kışın, genellikle inşaatçılar genellikle işsizdir, bu nedenle sadece daha az ücret gerektirirler. iş bulabilirler. Ana şey sokaktan işçi kiralamamaktır, aksi takdirde burada beklenen tasarruflar kolayca kalite kaybına ve bütçeyi aşan aşırı harcamalara neden olabilir. Projeyi geliştiren aynı firmada inşaatçıları işe almak daha iyidir; saygın firmalarda, yönetim "shabaşniki" nin aksine en azından bir şeyden sorumludur.

Ayrıca binanın yapılması planlanan sitenin özellikleri de tasarruf miktarını büyük ölçüde etkiler. İdeal olarak, bu, kışın düşük bir yeraltı suyu seviyesine ve sığ bir toprak derinliğine sahip, engebeli olmayan, düz bir alan olmalıdır. Ayrıca, bir site seçerken, şantiyeye iyi erişim yollarının olduğunu varsayan altyapının mevcudiyetinin dikkate alınması önerilir. İnşaat malzemelerinin nakliyesinden gerçekten tasarruf etmek istiyorsanız, o zaman evinizi inşa edeceğinizin en az yarısını üreten fabrikaların bulunduğu bir bölge seçin.

Banliyö evinizi inşa ederken çok iyi tasarruf edebileceğiniz daha birçok nüans var, ancak tabiri caizse bunların hepsi tek seferlik bir tasarruf. Ancak, yıldan yıla düzgün bir şekilde inşa edilmiş bir evden tasarruf etme fırsatı olduğunda, onlarca yıl hatta kelimenin tam anlamıyla yüzyıllar içinde faaliyetinin sonuna kadar sözde operasyonel tasarruflar da var.

Isıtma aşamasında

Dolayısıyla hepimiz, önemli bir kısmı çok kötü iklim koşullarına sahip bir bölgede bulunan bir ülkede yaşıyoruz. Buradan yola çıkarak kışın buranın çok soğuk olduğunu ve bu nedenle konutların iyi ısıtılması gerektiğini söyleyebiliriz. Sovyet döneminde bununla ilgili herhangi bir sorun yoktu - yakıt bir kuruşa mal oldu, bina yalıtımına para harcayamazsınız, asıl mesele ateş kutusunu daha geniş (mecazi olarak) açmaktı. Bu tür bir temizlikle, ince duvarlar ve sızdıran pencerelerden atmosfere (tam anlamıyla) çok fazla ısı girdi, ancak evlerde hala sıcaktı, çünkü gerçekçi olmayan ucuz yakıttan tasarruf etmediler.

Bugün her şey çarpıcı biçimde değişti, yakıt fiyatları arttı ve bu nedenle konutların sermaye yalıtımına ihtiyaç var.İyi bir yalıtım da ucuz değildir, ayrıca yüksek kaliteli malzemeler bile periyodik olarak özelliklerini kaybeder ve değiştirilmesi gerekir, bu da ek maliyetler ve sabit maliyetler anlamına gelir. Aynı zamanda, örneğin ahşap, köpük bloklar, cüruf betonu gibi "sıcak" temel yapı malzemeleri bile tasarruf etmez - evde ısıyı tuğla veya betonarme betondan daha iyi kaydetmelerine rağmen, yine de yapamazlar. yalıtım olmadan. Ve evi özel malzemeler yardımıyla yalıttıktan sonra sorun tamamen çözülmedi - evin hala ısıtılması gerekiyor, belki daha az yakıt alacak, ama fazla değil.

Bununla birlikte, deneyimli profesyoneller, yalnızca yalıtım ve ısıtma ile değil, aynı zamanda bu işte doğal, tabiri caizse doğal faktörleri de dahil ederek gerçekten "sıcak" bir evin nasıl yapılacağını çok iyi bilirler. Birisi güneş panelleri ve rüzgar türbinleri hakkında düşündüyse, onlardan bahsetmiyoruz. Demek istediğim şudur: Bir binayı mümkün olduğunca az soğuk havaya maruz kalacak şekilde tasarlamanız (veya çeşitli projelerden tipik bir proje seçmeniz) gerekir, yani duvarların ve yalıtımın soğuk havada bile soğumasını azaltmak için en şiddetli donlar ve rüzgarlar.

Özel önlemler

İlk olarak, tasarruf site seçimi ile yeniden başlar. Soğuk kış rüzgarı binanın duvarlarına ne kadar güçlü çarparsa, o kadar çok soğurlar, yol boyunca yalıtımı soğuturlar, bunun sonucunda iç kısımdaki sıcaklık önemli ölçüde düşer ve yine de arttırmanız gerekir. ısıtıcı. Bu nedenle, rüzgarların hakim olduğu yüksekliklerde inşaat alanı seçilmemelidir. Arazi düzse, rüzgar yükünün önemli bir bölümünü üstlenecek olan diğer haneler arasında bir ev inşa etmek daha iyidir. Bu nedenle, "benim evim kenarda" ilkesinden çok dikkatli bir şekilde kaçınılmalıdır.

İkincisi, uzun ve dar bir ev inşa etmeye gerek yoktur, çünkü rüzgar sırasında uzun duvarlar çok büyük bir seyrelme yaratır ve soğuk hava kütleleri bu bölgeye koşar ve bunun sonucunda duvarı soğutur. Duvarların uzunluğunun geniş bir alana sahip nispeten kısa olduğu ve havanın azlığının duvarların güçlü bir şekilde soğumasına katkıda bulunmayacak kadar küçük olduğu bir kare ev projesi seçmek daha iyidir. Ancak yine de kesinlikle uzun bir ev inşa etmeye karar verirseniz (örneğin, sitenin konfigürasyonu nedeniyle), uzun duvarlara rüzgar akımlarının duvarlar boyunca hızlanmasına ve soğumasına izin vermeyecek ek odalar ekleyin.

Üçüncüsü, evin içindeki tesisler, tüm pencereler yalnızca güneşli taraflara - güneye veya doğuya bakacak şekilde planlanmalıdır. Böylece, en şiddetli donlarda bile, güneş ışınları yeterince büyük bir hacimde odalara girecek ve içlerindeki havayı ısıtacaktır. Her şey doğru bir şekilde hesaplanır ve planlanırsa, evin size bir kuruşa mal olmayacak çok gerçek "doğal" ısınması hakkında konuşabiliriz. Ülkemizin çok soğuk pek çok bölgesinde iklim karasaldır, bulutlu hava enderdir, nispeten kısa da olsa tüm gün güneş tüm gücüyle parlar ve binaları termal enerjiyle doldurur. Eve büyük iki odacıklı veya daha da iyisi üç odacıklı, ısı tasarruflu çift camlı pencereler takarsanız, evi ısıtmak için gereken enerjinin önemli bir kısmı, binayı yalnızca geleneksel yakıtla ısıtarak çok iyi bir şekilde tasarruf edilebilir. güneşin parlamadığı gecelerde. Evin güneşin olmadığı veya çok nadiren göründüğü taraflarında, pencereleri hiç kuramazsınız, ancak bazı teknik odalar - kiler, kazan dairesi veya küvetli banyo - düzenleyebilirsiniz.

Bir başka iyi seçenek de evin arkasına bir veranda inşa etmektir. Veranda, çoğu durumda kış için camlı olan açık, "soğuk" bir odadır. Ve ısıtılmamasına rağmen, verandadaki hava hala dışarıdan çok daha sıcak. Böylece, kışın veranda, soğuk hava ile evin dış duvarları arasında gerçek bir tampon görevi görebilir.Ve böylece, verandayı ısıtmak için bir kuruş harcamadan, binanın arka duvarını çok fazla yalıtabileceğiniz ve ayrıca ısıtmadan tasarruf edebileceğiniz ortaya çıktı. Ve yaz aylarında, evin gölgeli bölgesinde bulunan bir veranda, evi çok iyi soğutabilir ve ayrıca harika bir doğal mikro iklim elde ederken klimadan da tasarruf edebilirsiniz.

Tabii ki, alçak bir kır evinin yapımından ve ısıtmasından önemli ölçüde tasarruf edebileceğinizi bilerek, daha birçok nüans var. Ancak önceden düşünülmüş olanları hesaba katsanız bile, o zaman en güzel rüyalarınızda bile hayal etmediğiniz tasarruflar elde edebilirsiniz. İyi şanslar!