El soterrani és una habitació addicional que la llei no considera un pis. L’estructura, mig submergida al terra, és una excel·lent capa aïllant que protegeix la casa del fred i la humitat. Un fonament amb sòcol es pot utilitzar per organitzar un celler, taller, garatge i fins i tot una habitació de convidats amb una ventilació efectiva. Una bona solució és la col·locació al nivell subterrani de la tecnologia, que garanteix l’activitat vital de l’edifici: una caldera de calefacció, un dipòsit d’emmagatzematge, un quadre elèctric, un generador, una caixa de distribució de gas.
Tipus de fonaments per al soterrani
La construcció d’un soterrani alt per a una casa privada és molt més cara que la disposició d’una cinta poc profunda, una llosa monolítica, per no parlar d’una base de piles. No obstant això, els costos incorreguts immediatament comencen a donar els seus fruits amb un microclima saludable a la casa, la practicitat i la funcionalitat de l'estructura subterrània. A més de la comoditat, els sistemes de suport encastats es caracteritzen per una elevada capacitat de càrrega. Fins i tot es pot construir sobre ells una mansió de maons de dos pisos sense por.
Abans d’aixecar el nivell del soterrani, cal determinar el nivell del seu aprofundiment i la seva ubicació respecte a la llosa del primer pis.
Hi ha aquest tipus de fonaments per a una casa amb soterrani:
- Encastat (enfonsament). Pel que fa a les seves dimensions, el primer nivell de la casa ja fa 3-10 cm, cosa molt convenient pel que fa a la impermeabilització, ja que queda totalment exclosa la penetració d’aigua entre les dues estructures. Al mateix temps, la capacitat de suport de la base es manté inalterada.
- Altaveu. Aquests fonaments es distingeixen per parets potents i gruixudes, més grans que les de l’estructura de la part superior. Es requereix un complex de mesures costoses per protegir l'articulació de la humitat.
- Llis. Les parets exteriors de la casa i els fonaments són del mateix nivell, cosa que no està malament des del punt de vista estètic. Però cal una bona impermeabilització de la junta.
D’acord amb la normativa vigent, la fonamentació amb planta soterrani s’ha d’enterrar a terra com a mínim la meitat de la seva alçada.
Preparació del pou
En la majoria dels casos, aquestes estructures estan submergides al terra fins a una profunditat d'almenys 200 cm, cosa que es deu a factors com el nivell de congelació del sòl i l'aparició d'aigües subterrànies. Ambdues condicions són importants, ja que en aixecar el sistema de suport no serà expulsat i es reduirà el risc de minar-lo a zero. En molts sentits, la qualitat de l'estructura acabada ve determinada per un enfocament competent per a la disposició de la fossa.
Aquest procediment s'ha de dur a terme en la següent seqüència:
- Determineu el lloc de construcció, navegueu fins als punts cardinals. Apliqueu les marques, comproveu la conformitat de les dimensions dels laterals i diagonals entre les cantonades.
- Esborreu la zona de treball de vegetació, restes i petites estructures.
- Comproveu si hi ha comunicacions subterrànies a l'obra.
- Traieu la capa superior de sòl fèrtil i moveu-la al lloc per a una major aplicació.
- Comenceu a cavar un forat. Com que es tracta d’una gran quantitat de treball, és millor estalviar diners i contractar una excavadora. Les cantonades i les imperfeccions menors es poden modificar manualment.
- Si les parets de la fossa s’esfondren, s’han de reforçar immediatament amb malla d’acer o escuts de fusta.
- Forma un coixí.Per a això s’utilitza sorra i pedra picada. Segons el tipus de sòl, el gruix total del farciment és de 30-50 cm.
- Muntar l’encofrat. S’utilitzen taulers, fusta contraxapada impermeable i taulers. Els experts recomanen utilitzar encofrats lliscants prefabricats. Això s’explica pel fet que si munteu immediatament un formulari amb una alçada de 200-250 cm, no podreu instal·lar-hi el marc correctament, sorgiran problemes amb l’abocament de formigó. El primer nivell no s’ha de fer més de 100 cm.
- Cobriu les parets de l’encofrat amb greix o cel·lofana per evitar la deshidratació del morter.
- Finalment, es fa una solera preliminar de formigó magre de fins a 5 cm de gruix al coixí.
Si la construcció es realitza en pendent, es selecciona la part del sòl necessària per crear una zona plana amb un marge d'almenys 200 cm al límit.
Elecció del disseny de fonaments amb soterrani i terrassa
La base d’una casa amb sòcol i terrassa és una estructura força complexa. Per a la seva disposició, cal escollir el material adequat entre el qual s’aixecaran les parets del sistema de suport.
Hi ha les opcions següents per a la construcció del soterrani:
- Cinta de bloqueig. Està muntat a partir de potents blocs de formigó armat de format 240 × 60 × 40 cm. Els fragments es poden unir soldant; en tots els casos s’utilitza morter de ciment. L’avantatge d’aquest mètode és l’alta velocitat de la construcció, però s’haurà de gastar el lliurament i la instal·lació.
- Monolític. Es considera el tipus de planta soterrani que consumeix més temps, però al mateix temps. Gràcies a l’estructura d’una sola peça, pràcticament s’eliminen les fuites, les cisalles i les escletxes. L'estructura és una forma tancada amb un marc intern d'acer, abocat amb formigó.
- Maó. Es refereix a les opcions pressupostàries, ja que les úniques despeses greus es destinen al lliurament de material i a un fragment de la fossa. A continuació ve el treball manual, on no cal fer encofrats i reforços. L’inconvenient és que el maó no és resistent a càrregues i humitats elevades. Podeu triar aquesta tecnologia quan es construeixi en un terreny sec i estable.
La base de la tira és forta, però necessita una protecció addicional contra factors externs i interns.
Dispositiu de zona cega
La zona cega és una llosa construïda al voltant del perímetre de la casa amb trencaments al porxo.
Aquest disseny realitza les funcions següents:
- protecció de les parets de la brutícia i l'aigua;
- bloquejar la penetració d’humitat i fred a la part subterrània de la fonamentació;
- creació d’un sender al llarg de l’edifici;
- donar a la casa un aspecte acabat;
- prevenció de l’erosió del terreny per les pluges que flueixen des del terrat.
La zona cega està formada per formigó, asfalt, lloses de paviment i pedra picada. L'amplada de la cinta ha de ser 20 cm més que l'encavalcament del sostre, però no ja de 100 cm. L'aïllament tèrmic es fa amb rajoles, solts i polvoritzats.
La impermeabilització està dissenyada per protegir el formigó de la destrucció i la penetració d’humitat a l’habitació subterrània. El procediment es realitza mitjançant mètodes d’enganxat i recobriment. En el primer cas, s’utilitzen materials de rotllo, aplicats a totes les superfícies verticals. El segon mètode consisteix en l’ús de diverses mescles de polímers i betums, que s’apliquen al formigó en forma líquida després de la fusió.
Consell expert
Els experts recomanen el següent:
- fer un nivell de soterrani amb un marge de seguretat amb la perspectiva de completar la casa;
- col·loqueu les bases tan profundes com sigui possible, si no, un hivern especialment fred el pot destruir;
- és imprescindible fer aïllament tèrmic, ja que la major part de l'estructura es troba a l'horitzó de congelació del sòl;
- traieu el soterrani a 100 cm com a mínim del terra, de manera que sigui possible equipar finestres.
Aquestes senzilles directrius us ajudaran a evitar errors molestos que seran difícils o impossibles de corregir.
