El problema de ampliar el espacio habitable a menudo se resuelve construyendo una extensión adicional que, según los deseos de los propietarios de la casa, puede ser una sala de estar, una terraza abierta, una terraza de verano, una sala de calderas o un baño. Al organizar dichos locales, los propietarios prefieren estructuras de marco que sean fáciles de instalar y livianas. En este caso, la forma más fácil es instalar una extensión de este tipo en la casa sobre pilas de tornillos. Además, el propietario se siente atraído por los ahorros de costos derivados del uso de esta tecnología.
- Requisitos para pilotes de tornillos.
- Condiciones de aplicación para pilotes de tornillo
- Ventajas y desventajas de una estructura de pilotes.
- Construcción de bricolaje de una extensión sobre una base de tornillo de pilote
- Trabajo de preparatoria
- Instalación de pilotes de tornillos
- Características de conectar los cimientos de la casa y la extensión entre sí.
- Construcción de una extensión
Requisitos para pilotes de tornillos.
En general, la pila de tornillos es una tubería de acero con un espesor de pared de 4,5 mm y un diámetro de 98 ... 108 mm. Su extremo inferior está afilado y equipado con cuchillas, cuyo diámetro no debe exceder los 300 mm, lo que permite "perforar" el suelo a mano o con una herramienta especial. En la parte superior del tubo hay un orificio en el que se inserta una palanca para atornillar el pilote. Este diseño permite que el pilote penetre profundamente en el suelo y se fije bien en él. La longitud del soporte depende de la altura de la extensión y la profundidad de su entierro en el suelo. Es mejor usar pilas compradas, pero puede hacerlas usted mismo.
Los montajes de tornillo requieren protección contra la corrosión. Para ello, se aplica un revestimiento protector multicapa (revestimiento galvánico + imprimación + pintura) a los pilotes industriales. Al hacer pilas de tornillos con sus propias manos, se aplica un recubrimiento de polímero o poliuretano a su superficie.
Condiciones de aplicación para pilotes de tornillo
El tipo de soportes de tornillo que se deben utilizar en un caso particular se determina como resultado del análisis de los datos obtenidos como resultado de los estudios geológicos realizados en el área de la construcción propuesta de la extensión. Se presta especial atención a la profundidad del agua subterránea, la congelación del suelo, la aparición de suelos débiles y agitados.
No menos importante es el grosor de la densa capa de suelo en los lugares donde se instalan las pilas de tornillos.
No es posible la inmersión de pilotes de tornillos en terreno rocoso y / o pedregoso.
Ventajas y desventajas de una estructura de pilotes.
Una extensión de una casa sobre pilotes tiene una serie de ventajas significativas sobre estructuras similares basadas en otros tipos de cimientos.
- La construcción de la ampliación se puede realizar en cualquier época del año.
- Al organizar las estructuras de pilotes, no hay necesidad de movimientos de tierra.
- La construcción de extensiones de pilotes se realiza en muy poco tiempo.
- Los anexos de pilotes se pueden construir en casi todos los tipos de suelo. Las únicas excepciones son los suelos rocosos y de grano grueso, así como el suelo densamente saturado de piedras (piedra triturada, guijarros, grava).
- La adherencia exacta a la tecnología de colocación de la base del pilote asegura un funcionamiento a largo plazo y sin problemas de la extensión.
Las desventajas de la construcción de la extensión del pilote incluyen la necesidad de equipar un sótano aislado y la posibilidad de dañar los soportes metálicos del pilote por corrosión.
Construcción de bricolaje de una extensión sobre una base de tornillo de pilote
Al comenzar a trabajar en la colocación de una base de pilotes, es necesario verificar sobre qué base se encuentra la estructura principal, ya que los diferentes tipos de cimientos se comban de diferentes maneras durante la operación. Si el edificio principal no se erigió sobre una base de pilotes, se debe proporcionar una junta de expansión en los lugares donde una extensión colinda con una base de tornillos de pilotes.
La junta de expansión es el espacio entre la base del edificio principal y la rejilla de la base de pilotes. Se cierra con tiras desde el interior y el exterior de la estructura recién formada.
Si la casa y la extensión se instalan sobre cimientos de pilotes, las rejas de ambos cimientos se interconectan en un solo todo. Al erigir extensiones de marcos ligeros, el papel de la reja puede ser desempeñado por una viga perfilada de madera.
Trabajo de preparatoria
Antes de continuar con la construcción independiente de la base de cimentación de pilotes para la extensión, debe llevar a cabo una serie de medidas preparatorias:
- limpiar a fondo el área de trabajo;
- retire el área ciega, equipada a lo largo de la pared, a la que se unirá la extensión;
- marcar el sitio de construcción clavando clavijas donde se ubicarán las esquinas de la extensión;
- tire del cordón de construcción (hilo) alrededor del perímetro de la estructura futura;
- calcule el número requerido de pilotes de tornillos, teniendo en cuenta que la distancia máxima entre dos soportes adyacentes no debe exceder los tres metros;
- en lugares donde se supone que se instalarán pilas de tornillos, taladre o excave manualmente pozos poco profundos.
La preparación preliminar del sitio le permitirá imaginar las dimensiones reales de la extensión y evaluar la exactitud de los cálculos.
Instalación de pilotes de tornillos
La instalación de pilotes de tornillo comienza desde las paredes de la estructura principal. En este caso, la distancia desde la pared hasta la primera fila de soportes debe ser de 0,5 m. Inicialmente, todos los pilotes se instalan en fosas preparadas y se cubren con tierra. Solo después de eso comienzan a atornillarlos al suelo.
Para facilitar el trabajo, es necesario preparar una palanca con la que se atornillan los pilotes al suelo. Como regla general, una tubería larga de metal es suficiente para esto. Para atornillar el soporte, es posible que se requieran dos, y en ocasiones cuatro personas. En este caso, uno de ellos debe, utilizando el nivel del edificio, controlar la correcta instalación de los pilotes.
Después de atornillar todos los soportes a tierra firme, se cortan al mismo nivel. La altura de sus partes salientes debe ser de al menos 150 mm.
La corrección de la instalación de pilotes de tornillo está determinada por:
- con una profundidad de inmersión de la punta por debajo del nivel de congelación del suelo, esto es especialmente importante cuando se levanta una base de pilotes en suelos no confiables;
- la coincidencia de los extremos cortados de los pilotes horizontalmente;
- uniformidad de las pilas verticalmente.
Después de comprobar que los pilotes están instalados correctamente, se vierte su espacio interior con hormigón y se cierran los extremos con cabezas de acero, con las que se fija la rejilla a los soportes. Dependiendo del peso de la extensión que se esté construyendo, la rejilla (flejado) puede ser de madera perfilada, perfil metálico u hormigón monolítico.
Características de conectar los cimientos de la casa y la extensión entre sí.
Si la casa, al igual que la extensión, se encuentra sobre una base de pilotes, sus rejas están conectadas rígidamente entre sí, siempre que los edificios estén en tierra firme. De lo contrario, los cimientos pueden estar sesgados debido a su asentamiento desigual.
Si los tipos de cimentaciones son diferentes, su conexión se realiza a través de una junta de dilatación.Para esto, la base de pilotes de la extensión se coloca lo más cerca posible de la base de la estructura principal, y la distancia entre ellos se llena con materiales hidroaislantes y térmicos. La costura creada al mismo tiempo permitirá que la nueva base "juegue" durante el asentamiento sin dañar la base.
La decisión de unir rígidamente la nueva base a la anterior se toma mejor después de consultar con especialistas experimentados. Después de todo, si se producen distorsiones en la regla, todo el trabajo se arruinará.
Construcción de una extensión
La construcción de la extensión se puede iniciar inmediatamente después de la disposición de la base de cimentación de pilotes. En este caso, se utilizan ladrillos, troncos, paneles SIP y otros materiales. Sin embargo, se considera la mejor opción cuando la extensión de la casa de armazón sobre pilotes roscados está hecha de los mismos materiales que la estructura principal.
