En el pasado, el combustible azul era una bendición que no tenía alternativas dignas. Las tuberías de metano estaban conectadas a casi todos los asentamientos y esto se consideraba la norma. Hoy la situación ha cambiado algo: aparecen nuevas tecnologías, las viejas comunicaciones se están deteriorando gradualmente. A esto se suman los accidentes más frecuentes en edificios residenciales con su destrucción y un gran número de víctimas humanas. La combinación de estos factores llevó al hecho de que las personas decidieran abandonar el gas en un edificio de apartamentos y cambiarse a estufas eléctricas y aparatos de calefacción.
Rechazo de gas en el apartamento.
Apagar el gas en un edificio de apartamentos es un procedimiento de varias fases de naturaleza legal y técnica.
Consta de las siguientes etapas:
- Puede rechazar el gas en un apartamento solo con el consentimiento de todos los residentes. La decisión se toma en la junta general y es confirmada por el protocolo, en el que todos los ciudadanos registrados en la casa ponen sus firmas.
- Creación de proyectos. La red eléctrica no fue diseñada originalmente para el uso de estufas eléctricas. Por lo tanto, el documento muestra el paso y las características de la nueva transacción.
- Obtención de permiso para remodelación. El proyecto con el acta de la junta general adjunta se transfiere a la sociedad gestora. Allí es avalado por todas las autoridades interesadas, después de lo cual se devuelve al solicitante.
- Desmantelamiento de tuberías de gas. Solo las organizaciones con licencia tienen derecho a eliminarlos. Si las condiciones lo permiten, se cortan los elevadores y el cableado. De lo contrario, la válvula de la casa está cerrada. Las placas se dejan a los inquilinos, que son libres de disponer de ellas a su discreción.
- Tendido de cableado. Este es un tipo de remodelación, y tal evento solo puede ser realizado por profesionales. Al finalizar la instalación, se comprueba y pone en funcionamiento el equipo con la redacción de un acta.
En conclusión, se elaboran y firman contratos con diversas organizaciones, que determinan los procedimientos de pago, mantenimiento y mantenimiento del edificio, que ha recibido un nuevo estatus.
Problemas al apagar el gas en el apartamento.
El consumidor no puede usar gas en su apartamento: cierre el grifo e instale cualquier equipo eléctrico. Sin embargo, esto no hace que sea seguro para él vivir en el edificio, ya que persiste el riesgo de emergencias entre vecinos y en el equipamiento público. Además, el propietario de la propiedad está obligado a mantener el sistema de ventilación en buenas condiciones y permitir que los representantes de los servicios de control ingresen al apartamento para verificar el medidor. Y también debe cambiarse periódicamente, lo que está asociado con costos adicionales. Por lo tanto, el rechazo del gas en el apartamento solo alivia teóricamente a sus propietarios de la posible destrucción de la casa y problemas domésticos menores.
Si cambia a la electricidad por completo, puede pagarla a tarifas reducidas. La diferencia puede ser de hasta un 50%.
Al registrar un rechazo de gas, los propietarios de bienes raíces pueden encontrar los siguientes problemas:
- Estado ruinoso del edificio. La colocación de nuevos equipos eléctricos puede debilitar las estructuras de soporte, y esto no lo hará la empresa de gestión.
- Capacidades de la subestación local. La instalación no siempre puede hacer frente a la carga adicional que surge si apaga el gas y conecta una casa equipada con potentes estufas eléctricas.
- Altos costos de trabajo de preparación, desmontaje e instalación de proyectos. Todos ellos se realizan a expensas de los inquilinos y no todos tienen ingresos suficientes. También debe recordar la compra de nuevos equipos y materiales de construcción.
- Mucho tiempo del evento. Incluso las razones más convincentes no son una razón para acelerar el examen de una aplicación en algunos casos. La burocracia burocrática puede durar años.
- Busque un contratista. Las obras solo pueden ser realizadas por organizaciones autorizadas. A veces la demanda de sus servicios es tan alta que tendrás que esperar tu turno durante meses, y durante este tiempo algo puede cambiar.
Antes de renunciar al suministro central de gas, es necesario evaluar la viabilidad de tal solución. Puede ser más barato y rápido realizar reparaciones, instalar sensores modernos y un suministro y ventilación por extracción eficientes.
Decoración de estufa eléctrica
No es necesario obtener permiso para colocar una pequeña baldosa de mesa en la cocina de un apartamento. La situación es diferente cuando se desmonta el sistema de gas y se conectan electrodomésticos en toda la casa. En este caso, el proyecto especifica las características de los usuarios finales. Además de los datos sobre cables de entrada y blindajes, en el proyecto aprobado se prescriben datos sobre electrodomésticos.
Para cocinas, se indica la siguiente información:
- marca;
- modelo;
- energía;
- número de quemadores;
- voltaje de suministro;
- número de fases;
- toma de tierra;
- tipo de conección;
- el paso del cable.
Los cambios realizados se ingresan en el pasaporte técnico del apartamento, se redacta un acto separado de aceptación y puesta en marcha en la estufa. Está prohibido realizar cambios en el sistema eléctrico del apartamento por su cuenta. La sustitución del dispositivo se puede realizar en consulta con la empresa gestora.
Los propietarios tienen derecho a mover la estufa dentro de los límites estipulados por los requisitos de seguridad, a encenderla y apagarla desde el tomacorriente para limpiarla de la contaminación.
Ventajas y desventajas del proceso de apagar el gas en el apartamento.
La decisión de apagar el gas en el apartamento tiene sus lados positivos y negativos. El proceso es largo y complejo.
Los beneficios de cambiar a la electricidad:
- No hay peligro de explosión en el apartamento, en la escalera, en toda la entrada.
- Sin hollín. Las estufas eléctricas son limpias a este respecto, no dañan el medio ambiente ni los elementos del interior de la cocina.
- No hay riesgo de intoxicación por gases y productos de combustión. Incluso si se derrama líquido sobre la placa, la mayor molestia será la generación de vapor y humo, pero las personas no saldrán lastimadas.
- Facilidad de mantenimiento. Los equipos eléctricos no necesitan ser monitoreados con tanta frecuencia como los equipos de gas. Esto ahorra dinero en los servicios de los organismos autorizados.
- Reducir el riesgo de incendio. No hay llama abierta, la probabilidad de incendio es cercana a cero.
- Espacio para el diseño. Los requisitos para la colocación de equipos eléctricos son bastante leales. Se puede instalar prácticamente sin restricciones en el sitio.
Desventajas de rechazar el suministro de gas:
- Facturas de energía elevadas. Tendremos que buscar una alternativa comprando equipos modernos y costosos de bajo consumo.
- Peligro de descarga eléctrica. Ocurre cuando los contactos se queman y el aislamiento se derrite. El peligro sólo puede eliminarse disponiendo una conexión a tierra eficaz.
- Riesgo de quemaduras para los niños. No ven el fuego y no perciben el quemador como un objeto sobre el que puedan quemarse.
Debido a la prevalencia de las ventajas sobre las desventajas, un número cada vez mayor de ciudadanos está abandonando el gas y cambiando a la electricidad.
Asesoramiento de expertos
Los expertos en el campo de la energía y la arquitectura recomiendan abordar con cuidado el tema del abandono de la gasificación. Un error de cálculo, incluso un pequeño matiz, puede causar importantes complicaciones técnicas y administrativas. En algunos casos, las autoridades competentes pueden negarse a emitir un permiso y la eliminación de las deficiencias será demasiado costosa.
Los profesionales aconsejan no desmontar las tuberías de gas, sino ponerlas en modo de conservación. Esto permitirá volver al método de obtención de energía utilizado anteriormente.
