Kuinka vahvistaa talon perustaa omin käsin

Yksityisen talon perustuksen vahvistaminen on aikaa vievä, mutta välttämätön menettely, jota useimpien kiinteistönomistajien on noudatettava. Lähes kaikki yli kymmenen vuoden ajan seisoneet rakennukset vaativat suuria korjauksia. Yleensä rakenteen perusta vaatii eniten huomiota, koska siihen kohdistuu jatkuvasti talon ja maan painetta. On olemassa useita tapoja vahvistaa perustusta manuaalisesti ja raskaiden laitteiden avulla. Laadukkaan ja pitkäaikaisen tuloksen saavuttamiseksi sinun tulee tutustua tällä alalla käytettyihin tekniikoihin ja valita paras menetelmä.

Säätiön osittaisen tuhoutumisen mahdolliset syyt

Jos rakennuksen vuotuisen kevätkatsastuksen aikana lumen sulamisen jälkeen sokkelissa on halkeamia, on välttämätöntä vahvistaa talon perustusta. Jos viivästytät tätä tapahtumaa, koko rakennuksen rakenteissa alkaa peruuttamattomia muutoksia.

Säätiön eheyden loukkaaminen voi tapahtua seuraavista syistä:

• pitkä käyttöikä, materiaalien väsyminen;
• tehdä suunnitteluvirheitä suunnitteluvaiheessa;
• tekniikan rikkominen kaivon järjestämisessä, hiekka- ja sorapohjan laiminlyönti ja vedeneristys;
• komponenttien ja mittasuhteiden virheellinen valinta betoniliuoksen valmistamiseksi;
• säätiön huoltosääntöjen noudattamatta jättäminen kaatamisen tai kovettumisen ajankohdan jälkeen;
• maaperän heikkeneminen johtuen viestinnän rakentamisen viereisestä asennuksesta, kaivojen ja septisten säiliöiden asentamisesta;
• seismologisen toiminnan korkea taso alueella;
• murskaava maaperä, jolla on korkea tilavuuden muutoskerroin
• perustuksen asettaminen maan jäätymistason yläpuolelle;
• korkea pohjaveden pinta, mikä johtaa maaperän eroosioon betonin alla.

Nauhan perustuksen vahvistamista voidaan tarvita äskettäin pystytetylle rakenteelle, jos useiden tuhoavien olosuhteiden kriittinen yhtymäkohta on ollut. Useimmissa tapauksissa tiilitalon perustan vahvistaminen antaa sinulle mahdollisuuden säästää tilannetta ja unohtaa tällaiset ongelmat vuosikymmenien ajan.

Vahvistettavan perustuksen tarkastus

Ennen laajamittaisen työn aloittamista on tarpeen tunnistaa tekijät, jotka aiheuttivat säätiön tuhoutumisprosessin. Niiden poistaminen antaa sinun välttää vastaavia ilmiöitä tulevaisuudessa. Korjauksen ensimmäinen vaihe on alustan, seinien ja sokean alueen ulkoinen ja sisäinen tarkastus.

Seuraavat parametrit on määriteltävä:

• talon koko ja paino tekijänä laskettaessa kuormaa;
• seinien kunto, tuhoutumisen merkkien olemassaolo tai puuttuminen;
• halkeamien esiintyminen ja koko;
• perustuksen muoto, tyyppi ja koko;
• betonin lujuus ja ulkoinen kunto;
• muninnan syvyys;
• puun juurien ja aukkojen läsnäolo pohjan alla;
• taipumus muodonmuutoksiin.

Ennen kuin laadit askel askeleelta työsuunnitelman, varmista, että pohja on kutistunut. Tätä varten halkeamiin asennetaan kipsi- tai kittimajakat. Jos prosessi etenee, korjaukset on aloitettava välittömästi.Jos sinulla on epäilyksiä diagnoosin oikeellisuudesta, on järkevää kutsua asiantuntijoita, jotka antavat tarkan johtopäätöksen ja suosituksia siitä, kuinka vahvistaa ja luotettavammin vanhan talon perustaa omin käsin.

Perustuksen purkaminen

Pohjan kunnostuksen viimeinen valmisteluvaihe on sen purkaminen. Tämä prosessi on sarja toimia, joiden tarkoituksena on vähentää perustukseen kohdistuvaa painetta ja antaa sille alkuperäinen muoto. Kuorman poistaminen voi olla osittaista tai täydellistä, riippuen seinien materiaalista ja alustan muodonmuutosasteesta.

Säätiöön kohdistuvaa painetta voidaan lievittää seuraavilla tavoilla:

• Tunkkien käyttö. Tätä tekniikkaa voidaan soveltaa puutaloihin, jotka on valmistettu puusta, tukkeista ja tiilistä, jotka on asetettu monoliittiselle laatalle. Tuet on asennettu talon kehälle, ja niihin on asennettu tunkit. Sitten seinien ja laattojen alle asetetaan palkit, joiden päät asetetaan tunkkeihin. Nostamisen jälkeen 2-3 cm, talo on kiinnitetty tukiin.
• Betonilla. Kaataminen tapahtuu ongelmallisilla alueilla, joilla havaitaan halkeamia. Mukulakiviä kaadetaan kaivettuihin reikiin ja sitten kaadetaan liuos. Tämä vakauttaa pohjan ja lopettaa uppoamisen.
• Kiilat. Se suoritetaan sisä- ja ulkopuolelta asentamalla yksi tukien ja tukien rakenne. Kun se on kiinnitetty kellarin tasolle, kiilat ajetaan peräkkäin, kunnes rakennus nousee alustan yläpuolelle.

Purkamisen jälkeen säätiö tulisi tasoittaa antamalla sille tarkka vaakasuora asento. Kun rakenne on vakiintunut, voit aloittaa sen vahvistamisen.

Tapoja vahvistaa säätiötä

Vuosien vuosisatojen ajan rakennusten konkreettisten perustusten käytön aikana rakentajat ovat kehittäneet monia tapoja korjata ja palauttaa rakennukset saavuttamalla lähes täydellisen täydellisyyden tähän suuntaan.

Vahvistaminen betonilla

Shotbetoni on sementtilaastin ruiskuttaminen hätäpohjan pystysuoriin seiniin. Prosessin tarkoituksena on laajentaa alustaa ja lisätä sen kantokykyä, vähentää maahan kohdistuvaa painetta ja poistaa myöhemmän laskeutumisen todennäköisyys. Teknologia on melko tehokasta, mutta sillä on pieni haittapuoli - tarvitaan erityislaitteita, jotka on löydettävä, vuokrattava ja toimitettava paikalle. Seoksen levittämiseksi on kuiva ja märkä menetelmä. Ensimmäisessä tapauksessa komponentit sekoitetaan, kun ne poistuvat suuttimesta, toisessa, valmiiksi valmistettu betoni syötetään pohjaan.

Perustuksen vahvistamisjärjestys ampumismenetelmällä:

1. Kaivaa vähintään 100 cm leveän kaivannon pohjaa pitkin. Tiivistä ojan pohja, vedeneristys ja hiekkatyyny.
2. Seinien puhdistaminen maasta, vanhat pinnat, niiden pinnan käsitteleminen syvällä tunkeutumispohjalla.
3. Vahvistushäkin luominen. Sitä tarvitaan liuoksen lujuuden ja pidättymisen kannalta ruiskutusprosessin aikana. Säleikön koon on vastattava suunniteltua paksuuntumista. Optimaalinen materiaalivalinta on 8 mm: n terässauva, josta hitsataan 60-80 mm: n silmukoilla varustettu tilavuusverkko.
4. Konkreettinen käyttö. Seos valmistetaan vedestä, hiekasta ja sementistä suhteessa 3: 3: 1. Seoksen tekemiseksi muoviksi siihen lisätään pehmittimiä. Ruiskutus suoritetaan nauhoina alhaalta ylöspäin, peittäen 20 cm aiemmin käsiteltyjä alueita. Suositeltava kerroksen paksuus on 5-7 mm.

Seuraavana päivänä ruiskutuksen jälkeen betoni tulisi ripotella vedellä. Tämä parantaa materiaalin ominaisuuksia ja estää halkeilun.

Vahvistus raudoitetulla betonivaipalla

Tätä tekniikkaa käytetään vanhojen ja kuluneiden perustusten palauttamiseen. Itse asiassa se on uuden, tehokkaan perustan luominen hätärakenteen ulkopuolelle.Prosessi ei vaadi erityislaitteiden käyttöä, jos omistajalla on mahdollisuus harjoittaa itsenäisesti maanrakennustöitä. Muussa tapauksessa joudut vuokraamaan minikaivinkoneen. Se on kallista, mutta se nopeuttaa ja helpottaa merkittävästi korjauksia.

Vahvistaaksesi tämän tekniikan perustaa sinun on suoritettava seuraavat toimet:

1. Kaivaa oja rakennuksen kehän ympärille 15-20 cm syvälle pohjan pohjan alle. Tarvittaessa kulmiin tehdään kuoppia, joihin kaadetaan betonia. On suositeltavaa tehdä kaivannosta sama leveys kuin vanha pohja.
2. Geotekstiilikankaan ja hiekka- ja soratyynyn asettaminen ojan pohjalle. Seinien puhdistaminen lialta ja leikkausjäämiltä. Pohjusteen levittäminen.
3. Teräsrungon valmistus ja asennus. Sen on oltava tiukasti ja luotettavasti liitetty vanhaan rakenteeseen. Tätä varten voidaan käyttää siihen upotettuja nastoja tai ankkuripultteja.
4. Betonin valmistelu ja kaataminen. Kaivanto on täytetty, mutta jos se on liian leveä, tehdään muotti. On suositeltavaa käyttää ei-irrotettavaa versiota vaahtolevyjen muodossa, joka suorittaa lämmön ja vedenpitävyyden.

Vahvistettu nauhapohja on peitettävä sokealla. Tämä rakenne suojaa pohjaa saostumiselta ja sulavalta vedeltä. Tämän seurauksena se kokee vähemmän paineita maaperän lämmetessä ja on suojattu kylmien talvien matalien lämpötilojen vaikutuksilta.

Vahvistus poratuilla paaluilla

Kyllästynyttä menetelmää kaikenlaisten perustusten vahvistamiseksi pidetään tehokkaimpana ja modernimpana. Sen ydin koostuu paalujen asettamisesta alustan alle tai sen läpi syvyyteen, joka määräytyy maaperän ominaisuuksien ja rakenteellisten ominaisuuksien perusteella. Porausreiän ruiskutusmenetelmä on kaivojen valmistus, jotka täytetään myöhemmin raudoituksella, kivikivellä ja sementtilaastilla. Kiteytymisen jälkeen saadaan täysimittainen teräsbetonipino, joka on ylimääräinen tukipiste. Perustuksen muodonmuutoksen, vajoamisen ja tuhoutumisen todennäköisyys pienennetään minimiin.

Tuet asennetaan kulmaan tai pystysuoraan, lähellä seiniä. Toinen menetelmä on monimutkaisempi ja aikaa vievämpi, koska tarvitaan tukien lisäkiinnitys perustukseen. Kalteva menetelmä ei ole yhtä luotettava, mutta helpompi toteuttaa. Paalut voidaan asentaa alustan ulkopuolelle ja sisälle, jos kellarin koko sallii.

Korjaus suoritetaan seuraavassa järjestyksessä:

1. Merkintä. Porauskohdat on merkitty 150-200 cm välein.
2. Kehysten valmistus. Komponenttien valmistus liuosta varten.
3. Kaivojen poraaminen. Paras vaihtoehto on halkaisija 200-250 mm. Reiät tehdään 100-200 cm syvemmälle kuin pohjan pohja, maaperän tyypistä riippuen.
4. Luurankojen lataaminen kaivoihin. Rakenteiden kohdistaminen tiukasti keskelle.
5. Liuoksen valmistaminen ja kaataminen. Tiivistys tapahtuu teräspultilla tai täryttimellä.

Betonin kovettuminen kestää vähintään 14 päivää. Sitten purku poistetaan ja suoritetaan ulkoiset viimeistelytyöt. Jos talon alla on korkea pohjavesitaso, sen alle työnnetään teräs- tai asbestisementtiputkia.

Pohjan vahvistaminen laajentamalla pohjaa

Pohjan laajentamista käytetään, kun vanha perustus on kriittisessä kunnossa. Teknologin ydin on uuden perustuksen rakentaminen hätärakenteen ympärille.

Korjausjärjestys:

1. Kaivaa vallihauta rakennuksen ympärille. Pohjan puhdistaminen lialta.
2. Teräsbetonilohkojen tai paalujen kiinnitystukien asennus perustuksen alle.
3. Kaivamisen suorittaminen alustan pohjan alapuolelta.
4. Raudoituksen asettaminen ja laastin kaataminen. Seinät laajenevat 20-30 cm ja nousevat pohjan tasolle.

Kun betoni on kovettunut, maa täytetään ja tiivistetään jäljellä oleviin tyhjiin tiloihin.

Kun tiilitalon perustukseen ilmestyy halkeamia, kiiloja ja tunkkeja ei voida käyttää, koska pienimmätkin vääristymät johtavat murtumiin muurissa, mikä on täynnä myöhempää seinien romahtamista. Tuotteet asennetaan molemmille puolille ongelma-alueille tai perustuksen koko kehän ympärille, minkä jälkeen ne kiinnitetään siteillä. Sitten voidaan laajentaa pohjaa tai asentaa paaluja.