Kuvaus ilmastointilaitteiden huollosta, toimeksiannosta ja määräyksistä

Oikeus asentaa, huoltaa ilmastointilaitteita ja korjata ne annetaan virallisella lisenssillä, jonka jokaisen yrityksen on hankittava palvelujaan ilmastotekniikan markkinoilla. Tämän asiakirjan läsnäolo ei kuitenkaan takaa työntekijöiden korkeaa ammattitaitoa.

Erityisesti ilmastointilaitteiden huoltolupaa ei vaadita, koska tämäntyyppinen toiminta ei tarkoita muutoksia rakennusten rakentamiseen, jälleenrakentamiseen ja kunnostamiseen, joten se ei vaikuta millään tavalla tilojen turvallisuuteen.

Samaan aikaan huoltopalveluja tarjoavat yritykset harjoittavat myös ilmastointilaitteiden asentamista ja korjaamista, ja näitä toimia ilman tätä asiakirjaa pidetään laittomina. Virallisen luvan saaminen antaa oikeuden asentaa / purkaa minkä tahansa tyyppiset kylmälaitteet ja muutokset rakennuksen arkkitehtuurissa. Hanki lisenssi ilmastointilaitteiden ja muun tyyppisen työn huoltamiseksi Venäjän Gosstroyssa henkilökohtaisesta pyynnöstä toimittamalla asiaankuuluvat asiakirjat.

Huollon aikataulu

Ilmastointilaitteiden kanssa tapahtuvaan toimintaan liittyy tiettyjä aikarajoja. Kunnossapitoaikataulut on laadittu ottaen huomioon kunkin valmistajan suositukset erikseen.

Keskimäärin normaaleissa käyttöolosuhteissa ilmastointilaitteiden huoltoajan normit näyttävät tältä:

• laitteen silmämääräinen tarkastus mekaanisten vaurioiden varalta - 5 min;
• virtalähteen tarkistus - 3 min;
• käyttötilojen ja järjestelmän ilmaisun tarkistus - 5 min;
• lämpötilaparametrien vertailu laitteen passissa olevaan normiin - 5 minuuttia;
• viemärijärjestelmän todentaminen - 7 minuuttia;
• freonivuotojen havaitseminen - 5 min;
• jaettujen järjestelmäyksiköiden mekaanisten suodattimien, lämmönvaihtimien, puhaltimien ja ulkoisten paneelien puhdistus - 40 min.

Ilmastointilaitteen vakiohuolto kestää noin tunnin +/- 10 minuuttia.

Aikakustannusten kasvu tai väheneminen riippuu siitä, minkä tyyppisen huollon asiakas haluaa suorittaa ja mitä ilmastointijärjestelmiä on saatavilla. Tämä ei ole täydellinen luettelo ilmastointilaitteen huoltotöistä, joten aikahinnat voivat vaihdella huomattavasti.

VRF-järjestelmän huollon aikana tarvitset myös:

• sähkömoottoreiden toimintavirtaiden diagnoosi;
• kompressorien ja puhaltimien käyttökelpoisuuden tarkistaminen;
• lämpöeristyksen tiiviyden tarkistaminen;
• tärinänvaimentimien tarkastus.

Kaikki nämä lisävaiheet lisäävät aikaa ilmastointijärjestelmien ylläpitoon.

Huollon aikana voidaan havaita jäähdytyskoneen toimintahäiriöt, jotka vaativat korjaus- ja kunnostustöitä. Jotkut niistä voidaan suorittaa välittömästi työmaalla, ja joissakin tapauksissa jaettu järjestelmä tai muun tyyppinen jäähdytyslaite on purettava ja vietävä huoltoon.

Luettelo ilmastointilaitteiden huoltotöistä

Yksinkertaisin huolto sisältää seuraavat palvelut:

• laitteiden tarkastus;
• suodatinjärjestelmän kunnon tarkistaminen;
• näyttöjärjestelmän toimintaparametrien ja perustilojen diagnoosi;
• lähtevän ilman lämpötilan hallinta;
• viemäröintijärjestelmän tarkistus.

Puhdista tarvittaessa suodattimet, viemäri, lämmönvaihtimet, tuulettimet ja sisäyksikön kotelo.Ulkoyksikköä hoidetaan useimmiten painepesurilla. Jos epäillään freonivuotoa, työntekijä mittaa imu- ja poistopaineet ja päättää tulosten perusteella, tarvitaanko polttoainetta.

Tariffisuunnitelma

Voit valita ilmastointijärjestelmien ylläpitoa varten erilaisista tariffisuunnitelmista. Useimmat yritykset tarjoavat ylläpitoa:

• vuosittainen tai kertaluonteinen;
• puolivuosittain tai kausittain (kahdesti vuodessa);
• neljännesvuosittain;
• kuukausittain.

Kotimaan ilmastointilaitteille, joita käytetään vain keväällä ja kesällä, on suositeltavaa suorittaa vuosittainen huolto. Kylmänä vuodenaikana käytettäviin jaettuihin järjestelmiin on parempi tilata puolivuosittain.

Puoliteollisten ja teollisten jäähdytysjärjestelmien läsnä ollessa on suositeltavaa tehdä sopimus yrityksen kanssa neljännes- tai kuukausittaisesta huollosta. Valinta riippuu siitä, missä laite sijaitsee, mikä lämpökuormitus on siihen työaikana, missä esine itse sijaitsee. Jos ruuhkainen toimisto, jossa on massa tietokoneita ja toimistolaitteita, sijaitsee vilkkaan moottoritien varrella, on parempi asettaa ilmastointilaitteiden huolto etusijalle 3 kuukauden välein. Teknisissä huoltotiloissa, varastoissa, tuotantolaitoksissa säännöllinen puhdistus ja parametrien tarkistus tulisi suorittaa kerran kuukaudessa.

Tehdessään sopimuksen ilmastointilaitteiden korjaamisesta ja huollosta yrityksen kanssa asiakkaan tulee muistaa, että jos jokin laiteyksikkö vikaantuu tämän asiakirjan voimassaolon aikana, hänellä on oikeus vaatia ilmaista korjausta. Vain varaosista ja kulutusosista maksetaan.

Kustannukset

Ensinnäkin urakoitsija tarkastelee laitteiden jäähdytyskapasiteettia. Enintään 5 kW: n kotitalouden jakosysteemistä joudut maksamaan yhden summan ja 5 kW: n laitteesta toisen. Mitä enemmän tehoa, sitä korkeampi hinta. Alkaen 10 kW kylmässä 30-35% lisätään alkuperäiseen määrään. Puoliteollisten halkeamien ylläpito maksaa kaksi kertaa enemmän kuin kotitalousmallin puhdistus ja diagnoosi.

Monijakoisen järjestelmän ja keskitettyjen ilmastointijärjestelmien ylläpitokustannusten laskeminen perustuu sisäyksiköiden lukumäärään, niiden tyyppiin ja kapasiteettiin.

Jäähdytyskoneiden huoltotariffit voivat nousta seuraavissa tapauksissa:

• lohkot sijaitsevat vaikeasti saavutettavissa paikoissa;
• työt tehdään yöllä;
• vaaditaan teollisuuskiipeilijän kutsu.

Kussakin yksittäisessä tapauksessa on laadittava tekninen huoltotehtävä, josta käyvät ilmi kaikki laitoksen tekniset ja arkkitehtoniset ominaisuudet, laitteen malli sekä sen ominaisuudet.

Ilmastointilaitteiden huoltotehtävät

Sen on suoritettava kahden seinälle asennetun DAIKIN-ilmastointilaitteen huolto, joiden jäähdytysteho on 2,5 kW ja 5 kW, omakotitalossa osoitteessa: Moskovan alue, Serpukhov, st. Zakharkina, 8E.

Luettelo tarvittavista ilmastointilaitteiden huoltotöistä palveluntarjoajalta:

• Jaettujen järjestelmien ja kiinnittimien silmämääräinen tarkastus mekaanisten vaurioiden varalta.
• Viemäröintijärjestelmän ja freonijäähdytyslinjan tiiviyden tarkistus.
• Järjestelmien suorituskyvyn seuraaminen: lähtevän virran lämpötila, freonin paine.
• Näyttöjärjestelmän ja sisäyksikön päämoodien diagnostiikka itsediagnostiikkajärjestelmän avulla.
• Tarkasta virtalähteen johdot, mittaamalla käynnistys- ja käyttövirta, jännite verkossa.
• Karkeiden suodattimien puhdistus.
• Sisäyksikön lämmönvaihtimen puhdistaminen höyrystimellä.
• Ulkoyksikön lämmönvaihtimen puhdistaminen painepesurilla.
• Tankkaus tarpeen mukaan.
• Tarkistuslistan laatiminen suoritetusta työstä.
• Laaditaan laitetilaa koskeva laki, jossa on suosituksia mahdollisista korjauksista.

Jotain tältä voi näyttää tekniseltä tehtävältä ilmastointilaitteiden huollossa sovelluksessa. Pääasiassa määrätään osapuolten oikeudelliset velvoitteet ja vaatimukset toisilleen. Huoltokortti vaaditaan jokaiselle laitteelle.

Korjaus- ja restaurointityöt

Huollon aikana voi esiintyä toimintahäiriöitä, sitten puhumme ilmastointilaitteen korjaamisesta. Täällä on myös aikamääräyksiä. Luettelo mahdollisista korjaus- ja kunnostuspalveluista on erittäin suuri. Tässä on muutama asia:

• etsiä vuotoja laitteesta enintään 20 kW - 20 min;
• kompressorin vaihto mekaanisten tai sähköisten vaurioiden varalta - 250 min;
• lauhduttimen vaihto - 150 min;
• ulkoyksikön tuulettimen moottorin vaihto - 120 min;
• sisäyksikön tuulettimen juoksupyörän vaihto - 120 min;
• nelitieventtiilin vaihto - 100 min;
• viemäriputken korjaus - 15 minuuttia;
• uudelleenvalssaus - 10 min;
• lämpötila-anturin vaihto - 30 min.

Tämä luettelo sisältää yli 100 kohdetta. Useimmissa tapauksissa on otettava huomioon laitteen kylmäteho.

Laitteet

Ilmastointilaitteiden korjaus ja huolto edellyttää erityislaitteiden ja -materiaalien saatavuutta.

Normaalihuoltoa varten tarvitset laitteita:

• painemittarit;
• vaa'at + pullo freonilla;
• korkeapainepesuri;
• höyrynkehitin;
• puristin mittari;
• kemiallinen ratkaisu sisäyksikön höyrystimen käsittelyyn;
• Ruotsalainen avain;
• lumput.

Häiriötyypistä riippuen saatetaan tarvita täysin erilaisia ​​työkaluja:

• Levyn vaihtamiseksi tarvitset ruuvimeisselin ja yleismittarin, joka mittaa jännitettä ja virtavastusta.
• Tuulettimen moottorin vaihtamiseksi tarvitset: ruuvimeisselin, yleismittarin, joka mittaa puhaltimen moottorin staattorikäämityksen vastuksen, avaimen, testikondensaattorin käynnistyskondensaattorin terveyden tarkistamiseksi.
• Kompressorin vaihtamiseen tarvitaan: avaimet, puristimet, freoni, painemittari, tyhjiöpumppu, putkileikkuri, joka katkaisee putket kompressorista, soihtu, juote, typpi.

Ammattitaitoista ilmastointilaitteiden huoltoa ei voida korvata improvisoiduilla keinoilla.

Ilmastointilaitteiden korjaukseen ja huoltoon luottavat vain kokeneet asiantuntijat, jotka ovat saaneet koulutuksen ja joilla on vähintään kolmas sähköturvallisuusryhmä. Kaikki työt suoritetaan laitteiden nykyisten käyttö- ja teknisten asiakirjojen mukaisesti.