Az erkély nemcsak része a lakásnak, hanem felelősség is. A sürgősségi esetekben történő gyors és pontos eligazodás érdekében fontos tudni, hogy ki és hogyan felelős a biztonságáért.
Ha a javítás folyamatban van
Még akkor is, ha még mindig messze van a vészhelyzettől, az erkély időszakos kisebb javításokat igényel. A korlát megerősítése, a régi vakolat cseréje, előtetők felszerelése, festés az alapkezelő társaság vagy a HOA feladata.
Az összes jelenlegi javítási munkát azonban a törvény szerint a bérház tulajdonosai finanszírozzák.
Ennek érdekében az irányító szervezet havonta számlákat állít ki minden bérlőnek a közös tulajdon karbantartásáról és javításáról, beleértve az erkélyeket is.
A jelenlegi javítások listája nem tartalmazza az üvegezéssel és különféle házi építményekkel kapcsolatos munkákat, amelyek nem szerepeltek a ház projektjében.
Amikor az erkély elromlott
Ha az erkélylemez nagyobb javításokat igényel, akkor vegye fel a kapcsolatot az Egyesült Királysággal. A tartószerkezetek helyreállítási munkáit a szervezet erőinek és költségükön kell elvégezniük.
Mielőtt kapcsolatba lépne az alapkezelő társasággal, szakértői szervezet bevonásával megfelelően értékelnie kell az erkély állapotát. Az ellenőrzési jegyzőkönyvben ajánlott feltüntetni az erkély balesetének valószínű okait, és a szomszédok aláírásaival alátámasztani a papírt.
Ha az Egyesült Királyság nem válaszol a fellebbezésre, a javítási munkákat saját költségén lehet elvégezni.
Ezután kérje az elköltött összegek visszatérítését, csekkekkel és elvégzett munkával igazolja költségeit. Leggyakrabban az ilyen kérdéseket a bírósághoz benyújtott fellebbezéssel oldják meg.
A helyi hatóságok megvizsgálhatják a bérlő távollétében benyújtott kérelmét, és egyoldalú döntést hozhatnak az erkély felújítására költött pénz kompenzálására.
Hogyan kell benyújtani a dokumentumokat
A Büntető Törvénykönyvvel való kapcsolatfelvételhez nyilatkozatot kell írnia arról, hogy az erkély támasztó részének alapos felújítására van szükség, csatolnia kell több fényképet, és személyesen el kell vinnie a szervezetnek, vagy postai úton el kell küldenie.
A kérelmet az előírt formában készítik el, mintája kinyomtatható az internetről, vagy elvihető az Egyesült Királyság irodájából.
Ebben meg kell fogalmaznia az építmény sürgősségi és a lakosok életére veszélyesnek való elismerésére vonatkozó kérelmet, és fel kell kérnie, hogy írásban tájékoztassa a meghozott döntésről.
A dokumentumot két példányban töltik ki. Az első a fényképekkel együtt átkerül a szervezethez, a második a Btk-jelzéssel a kérelem elfogadásakor a bérlőnél marad. A dokumentum benyújtása után továbbra is várni kell a javítási intézkedésekre.
