כיצד לחזק את יסוד הבית במו ידיך

חיזוק היסוד של בית פרטי הוא הליך זמן רב אך הכרחי שרוב בעלי הנכסים צריכים לבצע. כמעט כל הבניינים שעמדו למעלה מתריסר שנים דורשים תיקונים גדולים. ככלל, בסיס המבנה דורש את מירב תשומת הלב, מכיוון שהוא נמצא כל הזמן בלחץ של הבית עצמו והקרקע. ישנן מספר דרכים לחיזוק הבסיס, באופן ידני ובאמצעות ציוד כבד. כדי להשיג תוצאה איכותית וארוכת טווח, עליך להכיר את הטכנולוגיות הנהוגות בתחום זה ולבחור בשיטה הטובה ביותר.

סיבות אפשריות להרס חלקי של הקרן

אם במהלך הבדיקה האביבית השנתית של הבניין, לאחר שנמס השלג, מתגלים סדקים בבסיס, דחוף לחזק את יסוד הבית. אם אתה מעכב אירוע זה, יחלו שינויים בלתי הפיכים במבנים של הבניין כולו.

הפרה של שלמות הקרן יכולה להתרחש מהסיבות הבאות:

• חיי שירות ארוכים, עייפות חומרית;
• ביצוע טעויות הנדסיות בשלב התכנון;
• הפרה של הטכנולוגיה בעת סידור בור, הזנחת מיטת חול וחצץ ואיטום;
• בחירה שגויה של רכיבים ופרופורציות להכנת פתרון בטון;
• אי שמירה על כללי שירות הקרן לאחר המזיגה או עיתוי התקשותו;
• היחלשות האדמה עקב הנחת ליד בניין התקשורת, התקנת בארות ובורות ספיגה;
• רמה גבוהה של פעילות סייסמולוגית באזור;
• אדמה מתנשאת עם מקדם גבוה של שינוי נפח;
• הנחת היסוד מעל מפלס הקפאת האדמה;
• מפלס מי תהום גבוה, מה שמוביל לסחף של האדמה מתחת לבטון.

חיזוק תשתית הרצועה עשוי להידרש למבנה שהוקם לאחרונה אם היה מפגש קריטי של כמה נסיבות הרסניות. ברוב המקרים, חיזוק היסוד של בית לבנים מאפשר לך להציל את המצב ולשכוח מצרות כאלה במשך עשרות שנים.

בדיקת היסוד לחיזוק

לפני שמתחילים בעבודה רחבת היקף, יש צורך לזהות את הגורמים שגרמו לתהליך הרס הקרן. ביטולן יאפשר לך להימנע מתופעות דומות בעתיד. השלב הראשון של השיפוץ הוא בדיקה חיצונית ופנימית של הבסיס, הקירות והאזור העיוור.

יש להגדיר את הפרמטרים הבאים:

• גודל ומשקל הבית כגורם לחישוב העומס;
• מצב הקירות, נוכחות או היעדר סימני הרס;
• נוכחותם וגודלם של סדקים;
• צורת, סוג וגודל הבסיס;
• חוזק ומצב חיצוני של בטון;
• עומק הנחת;
• נוכחותם של שורשי עצים וחללים מתחת לבסיס;
• נטייה לעיוות.

לפני שתכונן תוכנית עבודה שלב אחר שלב, עליך לוודא שהבסיס הסתיים בכיווץ. לשם כך, על הסדקים מותקנים משואות טיח או מרק. אם התהליך מתקדם, יש להתחיל מיד בתיקונים.אם יש לך ספק לגבי נכונות האבחנה, זה הגיוני להזמין מומחים שיוציאו מסקנה מדויקת והמלצות כיצד לחזק טוב יותר ובאמינות יותר את יסוד הבית הישן במו ידיך.

פריקת הבסיס

השלב האחרון של ההכנה לשיפוץ הבסיס הוא פריקתו. תהליך זה הוא סדרת פעולות שמטרתן להפחית את הלחץ על התשתית ולהעניק לו את צורתו המקורית. הסרת העומס יכולה להיות חלקית או מלאה, תלוי בחומר הקירות ובמידת העיוות של הבסיס.

ישנן דרכים כאלה להקל על הלחץ על הקרן:

• שימוש בשקעים. טכנולוגיה זו מתאימה לבתי עץ עשויים עץ, בולי עץ ולבנים המונחים על גבי לוח מונוליטי. תומכים מותקנים לאורך היקפי הבית ומותקנים עליהם שקעים. ואז, מתחת לקירות ולוחות, מונחות קורות שקצותיהן מונחים על שקעים. לאחר הרמה של 2-3 ס"מ, הבית מקובע על תומכים.
• עם בטון. המזיגה מתבצעת באזורים בעייתיים בהם מזוהים סדקים. אבני אבנים נשפכות אל תוך החורים החפורים ואז יוצקים את הפתרון. זה ייצב את הבסיס ויפסיק את תהליך הטביעה.
• טריזים. זה מתבצע מבפנים ומבחוץ על ידי התקנת מבנה יחיד של תמוכות ותומכים. כאשר הוא קבוע בגובה המרתף, טריזים מונעים ברצף עד שהבניין מתנשא מעל הבסיס.

לאחר הפריקה יש ליישר את התשתית ולתת לו מיקום אופקי מדויק. כאשר מייצב את המבנה, אתה יכול להתחיל לחזק אותו.

דרכים לחיזוק הבסיס

במהלך מאות שנים של שימוש בבסיסי בטון למבנים, פיתחו בונים דרכים רבות לתקן ולשקם אותם, והגיעו לשלמות כמעט מוחלטת בכיוון זה.

התחזקות עם בטון

בטון מרסס הוא ריסוס של טיט מלט על הקירות האנכיים של תשתית החירום. מטרת התהליך היא להרחיב את הבסיס ולהגדיל את יכולת הנשיאה שלו, להפחית את הלחץ על הקרקע ולבטל את הסבירות לשקיעה שלאחר מכן. הטכנולוגיה יעילה למדי, אך יש לה חסרון קטן - נדרש ציוד מיוחד, אותו יש למצוא, להשכיר ולהעביר לאתר. יש שיטה יבשה ורטובה למריחת התערובת. במקרה הראשון מערבבים את הרכיבים כאשר הם עוזבים את הזרבובית, ובטון השני מוכן מראש לבסיס.

רצף חיזוק הבסיס בשיטת התותחנות:

1. חופרים לאורך בסיס תעלה ברוחב לפחות 100 ס"מ. איטום קרקעית התעלה, הנחת איטום וכרית חול.
2. ניקוי הקירות מהקרקע, גימורים ישנים, טיפול במשטח הפנים שלהם עם פריימר חדירה עמוק.
3. יצירת כלובי חיזוק. זה נחוץ לחוזק ולשימור התמיסה במהלך תהליך הריסוס. גודל הסריג חייב להתאים לעיבוי המתוכנן. הבחירה האופטימלית של החומר היא מוט פלדה של 8 מ"מ, שממנו מרותך סריג נפחי עם רשת של 60-80 מ"מ.
4. יישום קונקרטי. תערובת עשויה מים, חול ומלט ביחס של 3: 3: 1. כדי להפוך את התערובת לפלסטית, מוסיפים לה חומרי פלסטיק. הריסוס מתבצע ברצועות מלמטה למעלה, מכסה 20 ס"מ של אזורים שטופלו בעבר. עובי השכבה המומלץ הוא 5-7 מ"מ.

למחרת לאחר הריסוס יש לפזר את הבטון במים. זה ישפר את תכונות החומר וימנע סדקים בו.

חיזוק עם מעיל בטון מזוין

טכנולוגיה זו משמשת לשיקום יסודות ישנים ושחוקים. למעשה, זהו יצירת יסוד חדש וחזק בחלקו החיצוני של מבנה החירום.התהליך אינו מחייב שימוש בציוד מיוחד, אם לבעלים יש אפשרות לעסוק באופן עצמאי בעבודות עפר. אחרת תצטרך לשכור מחפר מיני. זה יקר, אבל זה יאיץ משמעותית ויקל על התיקונים.

כדי לחזק את הבסיס לטכניקה זו, עליך לבצע את הפעולות הבאות:

1. חפירת תעלה סביב היקף הבניין בעומק 15-20 ס"מ מתחת לסוליית הבסיס. במידת הצורך, בורות נעשים בפינות, אליהם יוצקים בטון. רצוי להפוך את התעלה לרוחב זהה לבסיס הישן.
2. הנחת בד גיאוטקסטיל וכרית חול וחצץ בתחתית התעלה. ניקוי הקירות מפני לכלוך ושאריות גימור. מריחת שכבת פריימר.
3. ייצור והתקנת מסגרת פלדה. עליו להיות מחובר היטב ואמין למבנה הישן. לשם כך ניתן להשתמש בסיכות או ברגי עיגון המוטבעים בו.
4. הכנת ומזיגת בטון. התעלה מלאה, אך אם היא רחבה מדי, נעשים טפסות. רצוי להשתמש בגרסה שאינה נשלפת בצורה של לוחות קצף, אשר יבצעו את פונקציות החום והאיטום.

יש לכסות את בסיס הרצועה המחוזק באזור עיוור. מבנה זה מגן על הבסיס מפני משקעים וממיסים. כתוצאה מכך היא חווה פחות לחץ כאשר האדמה מתנפחת ומוגנת מפני השפעות הטמפרטורות הנמוכות בחורפים קרים.

חיזוק בערימות משועממות

השיטה המשועממת לחיזוק היסודות מכל סוג שהיא נחשבת ליעילה והמודרנית ביותר. מהותה מורכבת מהנחת ערימות מתחת לבסיס או דרכו לעומק הנקבע על ידי תכונות הקרקע ותכונות מבניות. שיטת הזרקת הקידוח היא ייצור בארות עם מילוין הבא עם חיזוק, אבן הריסות וטיט מלט. לאחר התגבשותה מתקבל ערמת בטון מזוין מן המניין המהווה נקודת תמיכה נוספת. ההסתברות לעיוות, שקיעה והרס של היסוד מצטמצמת למינימום.

תומכים מותקנים בזווית או אנכית, קרוב לקירות. השיטה השנייה מסובכת יותר ודורשת זמן רב, שכן נדרשת הידוק נוסף של התומכים בתשתית. השיטה המשופעת אמינה לא פחות, אך קלה יותר ליישום. ניתן להתקין ערימות מחוץ לבסיס ובתוכו, אם גודל המרתף מאפשר זאת.

התיקון מתבצע ברצף הבא:

1. צִיוּן. נקודות קידוח מתוארות במרווחים של 150-200 ס"מ.
2. ייצור מסגרות. הכנת רכיבים לפתרון.
3. קידוח הבארות. האפשרות הטובה ביותר נחשבת לקוטר של 200-250 מ"מ. החורים עשויים 100-200 ס"מ עמוק יותר מסוליית הבסיס, תלוי בסוג האדמה.
4. העמסת שלדים לבארות. יישור מבנים אך ורק במרכז.
5. הכנת ומזיגת התמיסה. הדחיסה מתבצעת באמצעות סיכת פלדה או ויברטור.

לוקח לפחות 14 יום להקשיח את הבטון. ואז מסירים את הפריקה ומתבצעות עבודות גימור חיצוניות. אם יש רמה גבוהה של מי תהום מתחת לבית, אז מחדירים מתחתיה צינורות פלדה או צמנט אסבסט.

חיזוק היסוד על ידי הרחבת הסוליה

הרחבת הסוליה משמשת כאשר התשתית הישנה במצב קריטי. המהות של הטכנולוג היא הקמת יסוד חדש סביב מבנה החירום.

רצף תיקון:

1. חופרים חפיר סביב הבניין. ניקוי הבסיס מפני לכלוך.
2. התקנת אביזרי קיבוע העשויים מגושי בטון מזוין או מערימות מתחת לתשתית.
3. ביצוע חפירה מתחת לסוליית הבסיס.
4. הנחת חיזוק ומזיגת מרגמה. הקירות מתרחבים 20-30 ס"מ ועולים לגובה הבסיס.

לאחר שהבטון התייצב, האדמה ממולאת מחדש ודחוסה לתוך החללים הנותרים.

כאשר מופיעים סדקים בבסיס בית לבנים, לא ניתן להשתמש בטריזים ובשקעים, שכן העיוות הקל ביותר יוביל לסדקים בבנייה, הטמונה בקריסת הקירות שלאחר מכן. מוצרים מותקנים משני הצדדים באזורים בעייתיים או סביב כל שטח הקרן, ולאחר מכן הם מקובעים בקשרים. ואז ניתן לבצע הרחבת סוליה או התקנת ערימות.