Sposoby odmowy gazu w budynku mieszkalnym

W przeszłości błękitne paliwo było błogosławieństwem, które nie miało godnych alternatyw. Rurociągi metanu były podłączone do prawie każdej osady i uznano to za normę. Dziś sytuacja nieco się zmieniła – pojawiają się nowe technologie, stara komunikacja stopniowo się psuje. Do tego dochodzi coraz częstsze wypadki w budynkach mieszkalnych z ich zniszczeniem oraz duża liczba ofiar śmiertelnych. Połączenie tych czynników doprowadziło do tego, że ludzie decydują się zrezygnować z gazu w budynku mieszkalnym na rzecz kuchenek elektrycznych i urządzeń grzewczych.

Odmowa gazu w mieszkaniu

Wyłączenie gazu w apartamentowcu to wieloetapowa procedura o charakterze prawno-technicznym.

Składa się z następujących etapów:

1. Gaz można odmówić w mieszkaniu tylko za zgodą wszystkich mieszkańców. Decyzja jest podejmowana na walnym zgromadzeniu i potwierdzana protokołem, w którym podpisują się wszyscy obywatele zarejestrowani w domu.
2. Tworzenie projektu. Sieć elektryczna nie była pierwotnie przeznaczona do korzystania z kuchenek elektrycznych. Dlatego dokument wyświetla fragment i charakterystykę nowej transakcji.
3. Uzyskanie pozwolenia na przebudowę. Projekt wraz z załączonym protokołem walnego zgromadzenia przekazywany jest do spółki zarządzającej. Tam jest zatwierdzany przez wszystkie zainteresowane organy, po czym jest zwracany wnioskodawcy.
4. Demontaż rur gazowych. Tylko licencjonowane organizacje mają prawo do ich usunięcia. Jeśli pozwalają na to warunki, piony i przewody są odcinane. W przeciwnym razie zawór domowy jest zamknięty. Tablice pozostawia się najemcom, mogą oni dowolnie nimi rozporządzać.
5. Układanie przewodów. To rodzaj przebudowy, a taką imprezę mogą wykonać tylko profesjonaliści. Po zakończeniu instalacji sprzęt jest sprawdzany i uruchamiany wraz ze sporządzeniem aktu.

Na zakończenie sporządzane i podpisywane są umowy z różnymi organizacjami, które określają procedury płatności, utrzymania i konserwacji budynku, który otrzymał nowy status.

Problemy przy wyłączaniu gazu w mieszkaniu

Konsument nie może korzystać z gazu w swoim mieszkaniu - zakręć kran i zainstaluj jakikolwiek sprzęt elektryczny. Nie oznacza to jednak, że może bezpiecznie mieszkać w budynku, ponieważ istnieje ryzyko wystąpienia sytuacji awaryjnych wśród sąsiadów i urządzeń publicznych. Dodatkowo właściciel nieruchomości jest zobowiązany do utrzymywania instalacji wentylacyjnej w dobrym stanie oraz umożliwienia przedstawicielom służb kontrolnych wejścia do mieszkania w celu sprawdzenia licznika. I to też trzeba okresowo zmieniać, co wiąże się z dodatkowymi kosztami. Dlatego odmowa gazu w mieszkaniu tylko teoretycznie odciąża jego właścicieli od potencjalnego zniszczenia domu i mniejszych problemów domowych.

Jeśli całkowicie przejdziesz na prąd, możesz za niego zapłacić po obniżonych stawkach. Różnica może wynosić do 50%

Rejestrując odmowę gazu właściciele nieruchomości mogą napotkać następujące problemy:

• Stan zrujnowany budynku. Układanie nowego sprzętu elektrycznego może osłabić konstrukcje wsporcze, czego spółka zarządzająca nie zrobi.
• Możliwości podstacji lokalnej. Instalacja nie zawsze jest w stanie poradzić sobie z dodatkowym obciążeniem, które powstaje, gdy wyłączysz gaz i podłączysz dom wyposażony w potężne kuchenki elektryczne.
• Wysokie koszty przygotowania projektu, prac demontażowych i instalacyjnych. Wszystkie są realizowane kosztem najemców i nie wszyscy mają wystarczające dochody. Trzeba też pamiętać o zakupie nowego sprzętu i materiałów budowlanych.
• Długi czas imprezy. Nawet najbardziej przekonujące powody nie są powodem do przyspieszenia rozpatrywania wniosku w instancjach. Biurokratyczna biurokracja może trwać latami.
• Szukaj wykonawcy. Prace mogą być wykonywane tylko przez licencjonowane organizacje. Czasami zapotrzebowanie na ich usługi jest tak duże, że na swoją kolej trzeba czekać miesiącami, a w tym czasie coś może się zmienić.

Przed rezygnacją z centralnego zaopatrzenia w gaz należy ocenić możliwość takiego rozwiązania. Taniej i szybciej może być przeprowadzenie napraw, montaż nowoczesnych czujników oraz sprawna wentylacja nawiewno-wywiewna.

Dekoracja kuchenki elektrycznej

Nie ma potrzeby uzyskiwania pozwolenia na postawienie małej płytki nablatowej w kuchni w mieszkaniu. Sytuacja jest inna, gdy instalacja gazowa jest zdemontowana, a urządzenia elektryczne są podłączone w całym domu. W takim przypadku projekt określa cechy użytkowników końcowych. Oprócz danych dotyczących kabli doprowadzających i ekranów, w zatwierdzonym projekcie są określone dane dotyczące urządzeń gospodarstwa domowego.

W przypadku kuchenek wskazane są następujące informacje:

• Marka;
• Model;
• moc;
• liczba palników;
• napięcie zasilania;
• liczba faz;
• grunt;
• rodzaj połączenia;
• przejście kabla.

Wprowadzone zmiany są wpisywane do paszportu technicznego mieszkania, na piecu sporządza się osobny akt akceptacji i uruchomienia. Zabrania się samodzielnego dokonywania jakichkolwiek zmian w instalacji elektrycznej apartamentu. Wymiana urządzenia może być przeprowadzona w porozumieniu z firmą zarządzającą.

Właściciele nieruchomości mają prawo do przemieszczania pieca w granicach określonych wymogami bezpieczeństwa, włączania i wyłączania go z gniazdka w celu oczyszczenia go z zanieczyszczeń.

Zalety i wady procesu wyłączania gazu w mieszkaniu

Decyzja o wyłączeniu gazu w mieszkaniu ma swoje pozytywne i negatywne strony. Proces jest długi i złożony.

Korzyści z przejścia na prąd:

• Brak niebezpieczeństwa wybuchu w mieszkaniu, na klatce schodowej, w całym wejściu.
• Bez sadzy. Piece elektryczne są pod tym względem czyste, nie szkodzą środowisku i elementom wyposażenia kuchni.
• Nie ma ryzyka zatrucia gazem i produktami spalania. Nawet jeśli płyn wyleje się na płytę, największym utrapieniem będzie wytwarzanie pary i dymu, ale ludzie nie ucierpią.
• Łatwość konserwacji. Sprzęt elektryczny nie musi być monitorowany tak często, jak sprzęt gazowy. Oszczędza to pieniądze na usługach uprawnionych organów.
• Zmniejszenie ryzyka pożaru. Nie ma otwartego płomienia, prawdopodobieństwo pożaru jest bliskie zeru.
• Przestrzeń na projekt. Wymagania dotyczące umieszczania sprzętu elektrycznego są dość lojalne. Można go zainstalować praktycznie bez ograniczeń witryny.

Wady odmowy dostawy gazu:

• Wysokie rachunki za energię. Będziemy musieli poszukać alternatywy, kupując nowoczesny, drogi sprzęt o małej mocy.
• Niebezpieczeństwo porażenia prądem. Występuje, gdy styki wypalają się, a izolacja topi się. Niebezpieczeństwo można wyeliminować tylko poprzez skuteczne uziemienie.
• Ryzyko poparzenia dzieci. Nie widzą ognia i nie postrzegają palnika jako przedmiotu, na którym mogą się palić.

Ze względu na przewagę zalet nad wadami coraz większa liczba obywateli rezygnuje z gazu i przechodzi na energię elektryczną.

Porada eksperta

Eksperci w dziedzinie energetyki i architektury zalecają ostrożne podejście do kwestii rezygnacji z gazyfikacji. Błędna kalkulacja nawet małego niuansu może spowodować poważne komplikacje techniczne i administracyjne. W niektórych przypadkach właściwe organy mogą odmówić wydania zezwolenia, a usunięcie braków będzie zbyt kosztowne.

Profesjonaliści radzą, aby nie demontować rur gazowych, ale przełączyć je w tryb konserwacji. Umożliwi to powrót do dotychczas stosowanej metody pozyskiwania energii.