No passado, o combustível azul era uma bênção que não tinha alternativas dignas. Dutos de metano foram conectados a quase todos os assentamentos e isso foi considerado a norma. Hoje a situação mudou um pouco - novas tecnologias aparecem, velhas comunicações estão se deteriorando gradualmente. Soma-se a isso os acidentes mais frequentes em prédios residenciais com sua destruição e grande número de vítimas humanas. A combinação desses fatores levou ao fato de as pessoas decidirem abandonar o gás em um prédio de apartamentos e mudar para fogões elétricos e aparelhos de aquecimento.
Recusa de gás no apartamento
O desligamento do gás em um prédio de apartamentos é um procedimento multifásico de natureza jurídica e técnica.
Consiste nas seguintes etapas:
- Você pode recusar gás em um apartamento somente com o consentimento de todos os residentes. A decisão é tomada em assembleia geral e é confirmada pelo protocolo, no qual todos os cidadãos inscritos na casa colocam a sua assinatura.
- Criação do projeto. A rede elétrica não foi originalmente projetada para o uso de fogões elétricos. Portanto, o documento mostra a passagem e as características da nova transação.
- Obtenção de permissão para redesenvolvimento. O projecto com a acta da assembleia geral a ele anexada é transferido para a sociedade gestora. Lá é endossado por todas as autoridades interessadas, após o que é devolvido ao requerente.
- Desmontagem de tubos de gás. Apenas organizações licenciadas têm o direito de excluí-los. Se as condições permitirem, risers e fiação são cortados. Caso contrário, a válvula da casa está fechada. As placas são deixadas para os locatários, eles são livres para descartá-las a seu critério.
- Colocação de fiação. Isso é uma espécie de redesenvolvimento, e tal evento só pode ser realizado por profissionais. Ao final da instalação, o equipamento é verificado e colocado em operação com a lavratura de uma ata.
Em conclusão, são elaborados e celebrados contratos com diversas entidades, que determinam as modalidades de pagamento, manutenção e manutenção do edifício, que passou a ter um novo estatuto.
Problemas ao desligar o gás no apartamento
O consumidor não pode usar gás em seu apartamento - feche a torneira e instale qualquer equipamento elétrico. No entanto, isso não torna seguro para ele morar no prédio, pois ainda existe o risco de emergências entre os vizinhos e nos equipamentos públicos. Além disso, o proprietário do imóvel é obrigado a manter o sistema de ventilação em bom estado e permitir que os representantes dos serviços de controle entrem no apartamento para verificação do contador. E também precisa ser trocado periodicamente, o que está associado a custos adicionais. Portanto, a recusa do gás no apartamento apenas teoricamente alivia seus proprietários da destruição potencial da casa e de problemas domésticos menores.
Se você mudar para eletricidade completamente, você pode pagar por isso com taxas reduzidas. A diferença pode ser de até 50%
Ao registrar uma recusa de gás, os proprietários de imóveis podem encontrar os seguintes problemas:
- Estado degradado do edifício. A colocação de novos equipamentos elétricos pode enfraquecer as estruturas de suporte, e isso não será feito pela empresa gestora.
- Capacidades da subestação local. A instalação nem sempre é capaz de suportar a carga adicional que surge se você desligar o gás e conectar uma casa equipada com fogões elétricos potentes.
- Custos elevados para preparação de projetos, desmontagem e trabalhos de instalação. Todas são realizadas a expensas dos inquilinos e nem todas têm rendimentos suficientes. Você também precisa se lembrar da compra de novos equipamentos e materiais de construção.
- Muito tempo de evento. Mesmo os motivos mais convincentes não são um motivo para acelerar a consideração de um aplicativo em casos. A burocracia pode durar anos.
- Procure um empreiteiro. As obras só podem ser realizadas por organizações licenciadas. Às vezes, a demanda por seus serviços é tão alta que você terá que esperar por sua vez durante meses e, durante esse tempo, algo pode mudar.
Antes de desistir do fornecimento de gás central, é necessário avaliar a viabilidade de tal solução. Pode ser mais barato e rápido realizar reparos, instalar sensores modernos e um abastecimento e ventilação de exaustão eficientes.
Decoração de fogão elétrico
Não há necessidade de obter permissão para colocar um pequeno ladrilho de mesa na cozinha de um apartamento. A situação é diferente quando o sistema de gás é desmontado e aparelhos elétricos são conectados em toda a casa. Nesse caso, o projeto especifica as características dos usuários finais. Além dos dados sobre cabos de entrada e blindagens, os dados sobre eletrodomésticos são prescritos no projeto aprovado.
Para fogões, as seguintes informações são indicadas:
- marca;
- modelo;
- potência;
- número de queimadores;
- tensão de alimentação;
- número de fases;
- aterramento;
- Tipo de conexão;
- a passagem do cabo.
As alterações efectuadas são registadas no passaporte técnico do apartamento, é lavrado um acto de aceitação e colocação em funcionamento à parte no fogão. É proibido fazer alterações no sistema elétrico do apartamento por conta própria. A substituição do dispositivo pode ser realizada em consulta com a sociedade gestora.
Os proprietários têm o direito de deslocar a estufa dentro dos limites estipulados pelos requisitos de segurança, ligá-la e desligá-la da saída para limpá-la de qualquer contaminação.
Vantagens e desvantagens do processo de desligamento do gás do apartamento
A decisão de desligar o gás do apartamento tem seus lados positivos e negativos. O processo é longo e complexo.
Os benefícios de mudar para eletricidade:
- Não há perigo de explosão no apartamento, na escada, em toda a entrada.
- Sem fuligem. Os fogões elétricos são limpos neste aspecto, não agridem o meio ambiente e os itens do interior da cozinha.
- Não há risco de envenenamento por gás e produtos de combustão. Mesmo que o líquido seja derramado na placa, o maior incômodo será a geração de vapor e fumaça, mas as pessoas não se machucarão.
- Facilidade de manutenção. O equipamento elétrico não precisa ser monitorado com tanta frequência quanto o equipamento a gás. Isso economiza dinheiro nos serviços dos órgãos autorizados.
- Reduzindo o risco de incêndio. Não há chama aberta, a probabilidade de incêndio é próxima de zero.
- Espaço para design. Os requisitos para a colocação de equipamentos elétricos são bastante fiéis. Ele pode ser instalado virtualmente sem restrições de local.
Desvantagens de recusar o fornecimento de gás:
- Contas de alta energia. Teremos que procurar uma alternativa comprando equipamentos modernos e caros de baixo consumo de energia.
- Perigo de choque elétrico. Ocorre quando os contatos queimam e o isolamento derrete. O perigo só pode ser eliminado com um aterramento eficaz.
- Risco de queimaduras para crianças. Eles não veem o fogo e não percebem o queimador como um objeto no qual eles podem se queimar.
Devido à prevalência de vantagens sobre desvantagens, um número crescente de cidadãos está abandonando o gás e mudando para a eletricidade.
Conselho de profissional
Especialistas na área de energia e arquitetura recomendam uma abordagem cuidadosa da questão do abandono da gaseificação. Um erro de cálculo, mesmo em uma pequena nuance, pode causar grandes complicações técnicas e administrativas. Em alguns casos, as autoridades competentes podem se recusar a emitir uma licença, e a eliminação de deficiências será muito cara.
Os profissionais aconselham não desmontar os canos de gás, mas colocá-los em modo de conservação. Isso permitirá voltar ao método de obtenção de energia utilizado anteriormente.
