Datorită vitezei de construcție și a costurilor accesibile, casele cu rame devin populare în Rusia. Durabilitatea clădirii depinde în mare măsură de fiabilitatea fundației. La alegerea unei fundații, se iau în considerare sarcina preconizată, tipul de sol și caracteristicile reliefului site-ului.
Caracteristicile solului
Înainte de dezvoltarea proiectului de construcție, este necesar să se efectueze cercetări geologice și să se întocmească un plan topografic al zonei. Găurirea unei fântâni sau săparea unei găuri vă permite să examinați solul. Există mai multe tipuri principale de sol:
- Solurile stâncoase, cu pietriș și nisip sunt cea mai bună opțiune pentru construcții. Nu conțin goluri, sunt impermeabile și au un raport de compresie scăzut. Solul nisipos cu densitate uniformă nu se umflă atunci când este înghețat.
- Solul argilos, din cauza porozității în timpul iernii, crește semnificativ în dimensiune. Apa înghețată provoacă umflături, ceea ce creează presiune pe baza casei. Capacitatea portantă a solului este influențată de umiditate, cu o creștere a parametrului, capacitatea de a rezista sarcinii scade.
- Loamul este un tip de sol care conține nisip și argilă într-un raport de 3-10% la 30%. În ceea ce privește adecvarea pentru construcție, este inferior gresiei, dar mai bună decât argila.
- Turba, loessul și nisipul mișcător sunt tipuri de sol caracterizate prin compresie inegală și rezistență scăzută la apă. Astfel de soluri nu sunt foarte potrivite pentru construcția de clădiri.
Dacă există un sol slab pe site-ul achiziționat, acesta este compactat sau înlocuit. În primul caz, se utilizează tamponarea cu vibratori de suprafață și cimentare. A doua metodă constă în îndepărtarea solului la o anumită adâncime și înlocuirea acestuia cu o pernă de nisip.
Cerințele fundației
Cerințele generale pentru întemeierea unei case sunt:
- Rezistența și rezistența la mișcare și ridicare a solului, care este asigurată de materialul structurii.
- Durabilitate - fundația și clădirea trebuie să aibă aceeași durată de viață.
- Rentabilitate - consumul optim al estimării se bazează pe achiziționarea de materiale produse la nivel local, adecvarea tipului de construcție selectat.
Ca material, se recomandă betonul, betonul armat, pentru solul nisipos - cărămidă și bloc de cenușă. Cu un nivel scăzut de apă subterană, este permisă utilizarea lemnului după tratament antiseptic.
Reguli de selecție a terenului
Atunci când alegeți o fundație pentru o casă de rame, sunt luate în considerare caracteristicile sale de proiectare și datele geologice ale site-ului. Pentru a preveni apariția neuniformă, umiditatea ridicată la subsol și alte probleme, este necesar să alegeți o structură care să îndeplinească următoarele criterii:
- dimensiunile, greutatea, numărul etajelor și configurația clădirii;
- adâncimea apelor subterane;
- nivelul de îngheț al solului;
- activitatea seismică în regiune;
- planificarea subsolului.
Nivelul apei subterane și adâncimea de îngheț afectează alegerea tipului de construcție. Pentru solul care se ridică cu o apariție ridicată a apelor subterane, se recomandă o fundație de benzi complet îngropată.O structură superficială este potrivită într-o zonă în care apa subterană este departe, iar solul îngheață la o adâncime mică. Placa este utilizată ca bază pe soluri mobile sau în vrac. Grămezile sunt folosite ca suport de construcție pentru orice sol.
Influența unei case-cadru asupra fundației
Structurile grele de zidărie cu plăci de beton armat creează o sarcină mare pe bază. Bugetul pentru punerea bazelor lor este de 20-30% din estimarea totală a construcției. Cu clădiri cu cadru ușor, situația este diferită. Greutatea lor este mult mai mică, prin urmare, fundația poate avea și o structură ușoară.
Cunoscând tehnologia construirii unei cabane, experții calculează sarcina așteptată. Acest lucru va necesita informații despre tipul de cadru (cherestea, bușteni sau ghidaje metalice), izolație, materiale de finisare externe și interioare. Fundația pentru o casă de cadre și panouri poate avea o suprafață limitată de sprijin pe sol. Aceste tipuri includ structuri de grămadă și coloane.
Tipuri de fundații pentru o casă cadru
Clădirile ușoare pot fi construite pe orice fundație, dar următoarele tipuri de construcții sunt cele mai frecvent utilizate:
- bandă;
- teanc;
- monolitic;
- columnar.
Au rigiditate și rezistență diferite la umflarea solului. Informații detaliate despre avantajele și dezavantajele design-urilor vă vor ajuta să decideți care fundație este cea mai bună.
Bandă
Fundația este o bandă de beton armat de-a lungul perimetrului întregii clădiri. Înainte de turnarea betonului, cofrajul este instalat. Armarea cu o bară de fier este obligatorie. Designul este de două tipuri:
- O bandă de mică adâncime este așezată într-un șanț de 40-60 cm, aceasta iese la 30-40 cm deasupra solului. Pentru fiabilitate, este amenajată o centură de armare continuă. Baza este ridicată pe o pernă de nisip.
- Profund - structura este situată sub nivelul de îngheț al solului. Valoarea exactă este preluată din cartea de referință pentru regiune. Baza are o capacitate portantă mare.
Avantaje:
- devine posibilă construirea unui subsol;
- fiabilitate și durabilitate ridicate;
- simplitatea dispozitivului.
Dezavantaje:
- consum crescut de material (pentru o bază complet îngropată);
- perioadă lungă de fabricație (este necesar să așteptați uscarea betonului);
- nu este potrivit pentru zonele cu niveluri ridicate ale apelor subterane.
Banda de beton este potrivită pentru casele grele; în construcțiile private, aceasta este cea mai comună opțiune de bază.
Teanc
Grămezile sunt folosite pentru construcții în zone cu sol instabil. Suporturile sunt de mai multe tipuri: tije, umplutură, șurub. Grămezile finite sunt răsucite sau conduse în pământ, grămezile cu ramă sunt făcute direct pe amplasament. În construcția caselor ușoare, grămezile metalice cu șurub sunt populare. Îi poți înșuruba singur în pământ. Pentru a conecta suporturile într-o structură comună, este montat un grătar pe ele.
Avantaje:
- ridicat mai repede decât alte tipuri de fundații;
- potrivit pentru toate tipurile de sol;
- nu este necesară excavarea.
Dezavantaje:
- pierderi semnificative de căldură;
- grămezile metalice sunt supuse coroziunii.
Placă monolitică
O fundație de placă pentru o casă de rame este un tip de fundație monolitică utilizată pe soluri cu compresie ridicată. Baza este din beton și armătură și este situată sub întreaga clădire. O pernă de nisip și piatră zdrobită se toarnă sub placă, se izolează și se impermeabilizează. Baza poate fi plată sau cu rigidizări suplimentare.
Avantaje:
- asigură stabilitatea casei pe solurile ridicate;
- poate fi utilizat cu o apariție apropiată a apelor subterane;
- durată lungă de viață;
- versatilitate, utilizată în proiectele tipice de case de țară.
Dezavantajul este costul ridicat datorat consumului ridicat de materiale.
Coloană
Pentru casele cu greutate redusă, se folosește o bază coloană. Suporturile sunt realizate din beton, piatră sau cărămidă. Acestea sunt instalate în colțurile clădirii, la intersecțiile pereților, în zone cu sarcină crescută. Distanța dintre stâlpi este de 1,2-2,5 m. Partea inferioară a suporturilor este în pământ, iar partea superioară iese în afară cu 50-60 cm deasupra ei.
Avantaje:
- diferă în cele mai mici costuri financiare;
- o poți face singur;
- este construit rapid.
Atunci când se construiește pe sol ridicat, fundația coloană reduce durata de viață a clădirii. În plus, nu va exista nicio modalitate de a face subsol.
Încălzire și impermeabilizare
Pentru izolare și protecție împotriva umezelii, sunt selectate materiale rezistente la mediul exterior. Rezistența și durabilitatea structurii depinde de calitatea hidroizolației. Sunt utilizate materiale de două tipuri:
- mastic lichid;
- impermeabilizare rulou.
Masticul bituminos este cea mai accesibilă opțiune pentru protejarea unei suprafețe de beton de umiditate. Se aplică pe o bază curată și amorsată în 3-4 straturi. Compoziția pătrunde în pori, umple crăpăturile și previne răspândirea mucegaiului. După uscare, masticul este acoperit cu fibră de sticlă sau este instalat un încălzitor. Un alt material pentru impermeabilizare este emulsia bitum-polimer sau cauciucul lichid. Formează un strat elastic, monolitic și durabil. Lipsa materialului - cost ridicat.
Pânzele de izolare cu role servesc drept protecție principală sau suplimentară a unei structuri din beton. Pentru lipire se utilizează material pentru acoperiș sau materiale moderne pe bază de fibră de sticlă (Isoelast, Technoelast). Materialul este lipit pe mastic fierbinte. Foi de material pentru acoperiș sunt așezate cu o suprapunere de până la 15 cm, îmbinările sunt lipite cu un arzător de gaz.
Instrucțiuni de izolare
Izolarea termică a fundației are loc în etapa de construcție. Se utilizează materiale cu plăci, pulverizate sau în vrac. Izolația sintetică penoplex și polistirenul expandat nu putrezesc, rețin bine căldura și sunt rezistente la umiditate. Grosimea stratului izolant pentru ei este de aproximativ 100 mm. Izolația se montează după hidroizolație. Plăcile sunt atașate cu adeziv special și dibluri-ciuperci. În exterior, acestea sunt tencuite pe o plasă din fibră de sticlă.
Spuma poliuretanică pulverizată se caracterizează prin conductivitate termică scăzută și absența punților reci. Este o izolație eficientă care formează un strat impermeabil monolitic. Aderă la orice suprafață. Singurul dezavantaj al acestei opțiuni este plata pentru munca specialiștilor în pulverizare.
Izolarea termică a bazei unei case de cadru se poate face cu pietriș sau lut expandat. Lucrarea începe cu săparea unei tranșee în jurul perimetrului structurii și a unui dispozitiv de drenaj. Izolația de umplere își pierde proprietățile atunci când este umedă, prin urmare umezeala trebuie îndepărtată. Geotextilele sunt așezate în șanțul de drenaj, țevi speciale și acoperite cu piatră zdrobită deasupra. Șanțul de lut expandat este impermeabilizat cu polietilenă. Pentru o izolație eficientă, lățimea acesteia trebuie să fie de cel puțin 60 cm. Deasupra materialului vrac este dispusă o zonă oarbă.
