Ventilația inoperantă într-un complex rezidențial sau de birouri amenință rezidenții cu „sindromul unei clădiri mari”: sănătatea se înrăutățește spontan și apar afecțiuni.
Dar când echipamentul nu funcționează într-o fabrică industrială, sunt posibile consecințe și mai grave. Multe procese tehnologice sunt asociate cu eliberarea de vapori de substanțe toxice și praf, care trebuie neutralizate. Prin urmare, service-ul și repararea ventilației trebuie efectuate în mod regulat.
Reparația ventilației a fost inclusă în OKPD. În Clasificatorul rusesc al produselor în funcție de activitatea economică OKPD, reparațiile de ventilație sunt efectuate sub codurile 45.33.12.190, 191 și 199. Reparația ventilației OKPD se referă la secțiunea „Lucrări de construcții”.
Necesitatea întreținerii ventilației
Sistemul de ventilație este unul dintre cele mai importante sisteme de susținere a vieții pentru oameni. Fiecare clădire trebuie să aibă un sistem de ventilație funcțional, selectat luând în considerare scopul și utilizarea.
Aerisirea naturală a clădirilor de apartamente este cea mai ușor de întreținut și reparat. La întreprinderile industriale sunt instalate sisteme de alimentare și evacuare mecanice.
Motivele defectării sistemelor de ventilație:
- încălcări în timpul instalării echipamentului;
- utilizare analfabetă;
- îmbătrânirea tehnologică a mecanismelor;
- refuzul întreținerii;
- deteriorarea mecanică.
Natura problemei este influențată și de condițiile de funcționare ale echipamentului. De exemplu, sistemele de alimentare și evacuare a aerului amplasate în apropierea autostrăzilor ocupate devin rapid înfundate și distruse de praf, resturi și fum.
Nu doar sistemele de ventilație forțată cedează. Aerisirea naturală a clădirilor de apartamente trebuie, de asemenea, reparată sau curățată. În timp, resturile și praful se acumulează în mine, zidăria țevilor se sfărâmă și este necesară o revizie majoră a sistemului de ventilație. Adesea, locuitorii demontează parțial conductele de ventilație, perturbând mișcarea aerului. În acest caz, nu se poate face fără repararea ventilației unui bloc de apartamente. Este suficient să restaurați pereții arborelui și funcționarea sistemului este normalizată.
Renovarea ventilației unei clădiri de apartamente este, de obicei, programată să coincidă cu revizia clădirii în sine și este efectuată de lucrătorii din locuințe și servicii comunale.
În caz de tulburări în funcționarea ventilației, este cel mai rezonabil să apelați profesioniști. Cu ajutorul dispozitivelor speciale, acestea vor detecta rapid o defecțiune și o vor remedia.
Semne ale unei defecțiuni a ventilației:
- ferestre de sticlă aburită;
- mucegai în colțuri;
- revărsarea mirosurilor dintr-o cameră în alta.
Necesitatea reparării sistemului de ventilație poate fi indicată și de bolile oamenilor:
- dificultăți de respirație, fenomene astmatice;
- răceli frecvente și boli infecțioase;
- dureri de spate și articulații.
Etape de reparare a sistemelor de ventilație
Repararea și întreținerea ventilației includ următoarele lucrări:
- Diagnosticarea și eliminarea defecțiunilor în perioadele de garanție și post-garanție;
- Lucrări de întreținere necesare în timpul funcționării sistemelor de ventilație (curățare, depanare, testarea sistemelor de control automat).
Întreținerea operațională constă în depanarea și întreținerea preventivă a mecanismelor care asigură funcționarea neîntreruptă a echipamentelor de ventilație.
Repararea și întreținerea ventilației se efectuează în etape. În primul rând, maeștrii examinează starea sistemului, după care curăță și dezinfectează. Și etapa finală este determinarea calității reparației ventilației și emiterea unui document privind starea sistemului din apartament.
De regulă, repararea sistemelor de ventilație se efectuează fără demontare, direct la locul de instalare. În caz de avarii deosebit de dificile, mecanismele sunt eliminate și duse la ateliere.
Lista serviciilor pentru repararea și întreținerea ventilației:
- verificarea conexiunilor conductelor de ventilație, a elementelor de fixare și a integrității carcaselor;
- ungerea pieselor mecanice și curățarea filtrelor;
- testarea sistemelor de control automat;
- inspectarea cablajelor electrice, a pungilor;
- verificarea funcționării amortizoarelor și a supapelor de control;
- curatarea, testarea si echilibrarea ventilatorului;
- repararea încălzitoarelor de aerisire și a schimbătoarelor de căldură;
- testarea stării schimbătorului de căldură;
- înlocuirea tuturor componentelor defecte.
În sistemele de alimentare și evacuare a aerului, încălzitoarele sunt utilizate pentru a încălzi aerul la temperatura necesară. Încălzitorul poate fi apă, foc sau abur. Unii folosesc soluții de glicol. Spălarea aerului de aerisire este una dintre metodele de reparare a acestuia. Dispozitivul este demontat și curățat de germeni și solzi folosind substanțe chimice.
Uneori este necesar să înlocuiți plăcile încălzitorului de aer. Reparațiile de acest fel pot fi efectuate imediat, deoarece scurgerea este vizibilă cu ochiul liber.
Frecvența reparării și întreținerii sistemelor de ventilație depinde de:
- tipul de ventilație (naturală, mecanică, combinată);
- tipul de sistem (alimentare, evacuare, alimentare și evacuare, fără canal sau conductă);
- specificul clădirii (complex de birouri, clădire rezidențială, întreprindere industrială).
Diagnosticarea sistemului de ventilație
Înainte de începerea revizuirii sistemului de ventilație, diagnosticul său se efectuează:
- se determină tipul de sistem;
- se evaluează starea arborilor de ventilație, gradul de distrugere și poluare a acestora;
- se măsoară diferența de presiune și temperatură în camere și în aer liber;
- se determină viteza de mișcare a aerului în diferite puncte ale sistemului de ventilație;
- se evaluează starea grilelor de admisie a aerului;
- se verifică funcționarea sistemelor de control automat;
- se examinează starea ventilatoarelor, inclusiv prezența lubrifierii;
- se evaluează funcționarea sistemului de oprire de urgență.
Pentru diagnosticare, sunt necesare echipamente speciale. Diagnosticul este obligatoriu înainte de punerea în funcțiune, în timpul întreținerii service-ului și înainte de revizuirea sistemului de ventilație. Pe baza datelor obținute, se trag concluzii cu privire la necesitatea reparării, înlocuirii unităților defecte sau învechite. Diagnosticul se efectuează și după curățarea conductelor de aer pentru a evalua calitatea muncii.
Repararea ventilației în clădirile de apartamente poate fi efectuată numai de o companie de service care are certificate speciale.
Întreținerea sistemelor automate de control al ventilației
În construcția modernă, sistemele de alimentare și evacuare cu control automat sunt din ce în ce mai utilizate. Utilizatorul setează parametrii necesari care sunt acceptați de programul selectat automat sau setează un singur mod de operare.
Reglarea sistemelor de control automat se efectuează numai de specialiști calificați. Reglarea automatizării este inclusă în lista serviciilor de întreținere și reparare a ventilației. Ca urmare, echipamentul menține temperatura, umiditatea și viteza aerului cerute de client în incintă. În același timp, specialiștii sfătuiesc clientul cu privire la funcționarea corectă a ventilației.
Costul reparării și întreținerii ventilației
Costul reparării ventilației unei clădiri de apartamente sau a unei întreprinderi este determinat de estimare. Lista serviciilor oferite de firme pentru repararea ventilației în apartamente și birouri variază. Prin urmare, costul unui pachet de servicii care include aproape aceleași servicii poate fi diferit. Prețul reparației ventilației este determinat de tipul, capacitatea și ramificarea rețelei, cantitatea și tipul de echipament. Atunci când planificați repararea ventilației într-un apartament, studiați mai întâi propunerile mai multor companii, acordând o atenție specială nivelului de calificare al specialiștilor, echipamentelor cu echipamente și scule. Despre acesta din urmă și vizionați videoclipul.
