Balkón nie je len súčasťou bytového priestoru, ale aj zodpovednosťou. Aby bolo možné rýchlo a presne navigovať v udalostiach v núdzových prípadoch, je dôležité vedieť, kto a ako by mal byť zodpovedný za jeho bezpečnosť.
Ak oprava pokračuje
Aj keď je stále ďaleko od núdzového stavu, balkón vyžaduje pravidelné drobné opravy. Posilnenie zábradlia, výmena starej omietky, inštalácia prístreškov, maľovanie je zodpovednosťou správcovskej spoločnosti alebo HOA.
Všetky súčasné opravy však financujú vlastníci bytového domu podľa zákona.
Za týmto účelom riadiaca organizácia vystavuje mesačné faktúry všetkým nájomcom za údržbu a opravy spoločného majetku vrátane balkónov.
Zoznam aktuálnych opráv nezahŕňa práce spojené so zasklením a rôznymi vlastnými stavbami, ktoré neboli zahrnuté do projektu domu.
Keď je balkón v havarijnom stave
Ak balkónová doska vyžaduje väčšie opravy, musíte kontaktovať Spojené kráľovstvo. Obnovovacie práce na nosných konštrukciách by mali byť vykonané silami organizácie a na ich náklady.
Pred kontaktovaním správcovskej spoločnosti by ste mali za účasti odbornej organizácie primerane posúdiť stav balkóna. V inšpekčnej správe sa odporúča uviesť pravdepodobné dôvody havárie balkóna a papier podložiť podpismi susedov.
Ak Spojené kráľovstvo na odvolanie neodpovie, je možné vykonať opravy na vlastné náklady.
Potom požadujte náhradu vynaložených finančných prostriedkov a potvrďte svoje výdavky šekmi a vykonanou prácou. Najčastejšie sa takéto problémy riešia odvolaním na súd.
Miestne orgány môžu posúdiť žiadosť nájomcu v neprítomnosti a prijať jednostranné rozhodnutie o kompenzácii peňazí vynaložených na generálnu opravu balkóna.
Ako predkladať dokumenty
Ak sa chcete obrátiť na Trestný zákon, budete musieť napísať vyhlásenie, že je potrebná zásadná oprava nosnej časti balkóna, priložiť niekoľko fotografií a osobne ich odniesť organizácii alebo poslať poštou.
Žiadosť je vyhotovená v predpísanej forme, jej vzor je možné vytlačiť z internetu alebo odobrať z kancelárie Spojeného kráľovstva.
V ňom musíte sformulovať žiadosť o uznanie stavby ako núdzovej a nebezpečnej pre životy obyvateľov a tiež požiadať o písomné informovanie o prijatom rozhodnutí.
Dokument sa vyplňuje duplikátom. Prvý je spolu s fotografiami odovzdaný organizácii, druhý so značkou trestného zákona o prijatí žiadosti zostáva u nájomcu. Po predložení dokumentu zostáva počkať na opravné opatrenia.
