İnşaat hızı ve uygun maliyet nedeniyle, çerçeve evler Rusya'da popüler hale geliyor. Binanın dayanıklılığı büyük ölçüde temelin güvenilirliğine bağlıdır. Bir temel seçerken, beklenen yük, toprak tipi ve sitenin kabartmasının özellikleri dikkate alınır.
toprak özellikleri
Bina projesinin geliştirilmesinden önce jeolojik etütlerin yapılması ve bölgenin topografik planının çıkarılması gerekmektedir. Bir kuyu açmak veya bir çukur kazmak toprağı incelemenizi sağlar. Birkaç ana toprak türü vardır:
- Kayalık, çakıllı ve kumlu topraklar inşaat için en iyi seçenektir. Boşluk içermezler, su geçirmezdirler ve düşük sıkıştırma oranına sahiptirler. Düzgün yoğunluklu kumlu toprak donduğunda şişmez.
- Kil toprağı, kışın gözenekliliği nedeniyle boyut olarak önemli ölçüde artar. Donmuş su, evin tabanında basınç oluşturan şişmeye neden olur. Toprağın taşıma kapasitesi nemden etkilenir, parametredeki artışla yüke dayanma kabiliyeti azalır.
- Tın, %3-10 ile %30 oranında kum ve kil içeren bir toprak türüdür. İnşaata uygunluk açısından kumtaşından daha düşüktür, ancak kilden daha iyidir.
- Turba, lös ve bataklık, düzensiz sıkıştırma ve düşük su direnci ile karakterize edilen toprak türleridir. Bu tür topraklar bina yapımı için pek uygun değildir.
Satın alınan sitede zayıf toprak varsa, sıkıştırılır veya değiştirilir. İlk durumda, yüzey vibratörleri ile sıkıştırma ve simantasyon kullanılır. İkinci yöntem, toprağı belirli bir derinliğe çıkarmak ve yerine bir kum yastığı koymaktan ibarettir.
Temel gereksinimleri
Bir evin temeli için genel şartlar şunlardır:
- Yapı malzemesi tarafından sağlanan toprağın hareketine ve kabarmasına karşı mukavemet ve direnç.
- Dayanıklılık - temel ve bina aynı ömre sahip olmalıdır.
- Karlılık - tahminin optimal tüketimi, yerel olarak üretilen malzemelerin satın alınmasına, seçilen yapı tipinin uygunluğuna dayanmaktadır.
Malzeme olarak, kumlu toprak - tuğla ve kül blok için beton, betonarme tavsiye edilir. Düşük seviyede yeraltı suyu ile antiseptik işlemden sonra ahşabın kullanılmasına izin verilir.
Zemin seçim kuralları
Bir çerçeve ev için bir temel seçerken, tasarım özellikleri ve sitenin jeolojik verileri dikkate alınır. Düzensiz çökmeyi, bodrumda yüksek nemi ve diğer sorunları önlemek için aşağıdaki kriterleri karşılayan bir yapı seçmek gerekir:
- binanın boyutları, ağırlığı, kat sayısı ve konfigürasyonu;
- yeraltı suyu derinliği;
- toprak donma seviyesi;
- bölgedeki sismik aktivite;
- bodrum planlaması.
Yeraltı suyu seviyesi ve donma derinliği, yapı tipinin seçimini etkiler. Yüksek yeraltı suyu oluşumuna sahip toprak için, tamamen gömülü bir şerit temel önerilir.Yeraltı suyunun uzak olduğu ve toprağın sığ bir derinliğe kadar donduğu bir alanda sığ bir yapı uygundur. Döşeme, hareketli veya dökme topraklarda taban olarak kullanılır. Kazıklar, herhangi bir toprak için yapı desteği olarak kullanılır.
Bir çerçeve evin temel üzerindeki etkisi
Betonarme döşemeli ağır duvar yapıları, tabanda yüksek bir yük oluşturur. Temellerini atmak için ayrılan bütçe, toplam inşaat tahmininin %20-30'u kadardır. Hafif çerçeve binalarda durum farklıdır. Ağırlıkları çok daha azdır, bu nedenle temel de hafif bir yapıya sahip olabilir.
Bir yazlık inşa etme teknolojisini bilen uzmanlar, beklenen yükü hesaplar. Bu, çerçeve tipi (ahşap, kütükler veya metal kılavuzlar), yalıtım, dış ve iç kaplama malzemeleri hakkında bilgi gerektirecektir. Bir çerçeve ve panel evin temeli, zeminde sınırlı bir destek alanına sahip olabilir. Bu tipler kazık ve sütunlu yapıları içerir.
Bir çerçeve ev için temel türleri
Hafif binalar herhangi bir temel üzerine inşa edilebilir, ancak en yaygın olarak aşağıdaki inşaat türleri kullanılır:
- bant;
- istif;
- monolitik;
- sütunlu.
Toprak şişmesine karşı farklı sertlik ve dirençleri vardır. Yapıların artıları ve eksileri hakkında ayrıntılı bilgi, hangi temelin en iyi olduğuna karar vermenize yardımcı olacaktır.
bant
Temel, tüm binanın çevresi boyunca betonarme bir şerittir. Beton dökülmeden önce kalıp kurulur. Demir çubukla takviye zorunludur. Tasarım iki tiptir:
- 40-60 cm'lik bir açmada sığ bir bant döşenir, yerden 30-40 cm dışarı çıkar, güvenilirlik için sürekli bir takviye kayışı düzenlenir. Taban bir kum yastığı üzerine inşa edilmiştir.
- Derin serilmiş - yapı, toprak donma seviyesinin altında bulunur. Kesin değer, bölge için referans kitabından alınmıştır. Taban yüksek taşıma kapasitesine sahiptir.
Avantajlar:
- bir bodrum inşa etmek mümkün hale gelir;
- yüksek güvenilirlik ve dayanıklılık;
- cihazın basitliği.
Dezavantajları:
- artan malzeme tüketimi (tamamen gömülü bir taban için);
- uzun imalat süresi (betonun kurumasını beklemek gerekir);
- yüksek yeraltı suyu seviyesine sahip alanlar için uygun değildir.
Beton bant ağır evler için uygundur, özel inşaatlarda bu en yaygın taban seçeneğidir.
İstif
İstikrarsız zeminin kabardığı alanlarda inşaat için kazıklar kullanılır. Destekler çeşitli tiplerdedir: sıkıştırılmış, dolgu, vida. Bitmiş kazıklar bükülür veya zemine sürülür, sıkıştırılmış kazıklar doğrudan sahada yapılır. Hafif evlerin yapımında metal vidalı kazıklar popülerdir. Kendi başlarına yere vidalanabilirler. Destekleri ortak bir yapıya bağlamak için üzerlerine bir ızgara monte edilir.
Avantajlar:
- diğer temel türlerinden daha hızlı dikilir;
- her türlü toprak için uygun;
- kazı gerektirmez.
Dezavantajları:
- önemli ısı kaybı;
- metal yığınlar korozyona karşı hassastır.
monolitik levha
Bir çerçeve ev için döşeme temeli, yüksek sıkıştırmalı topraklarda kullanılan bir tür monolitik temeldir. Taban beton ve donatıdan yapılmıştır ve tüm binanın altına yerleştirilmiştir. Döşemenin altına bir kum ve çakıl yastığı dökülür, yalıtım ve su yalıtımı yapılır. Taban düz veya ek takviyeli olabilir.
Avantajlar:
- evin kabaran topraklarda stabilitesini sağlar;
- yakın bir yeraltı suyu oluşumu ile kullanılabilir;
- uzun hizmet ömrü;
- kır evlerinin tipik projelerinde kullanılan çok yönlülük.
Dezavantajı, yüksek malzeme tüketimi nedeniyle yüksek maliyettir.
sütunlu
Hafif evler için sütunlu bir taban kullanılır. Destekler beton, taş veya tuğladan yapılmıştır. Binanın köşelerine, duvarların kesişme noktalarına, artan yük alanlarına monte edilirler. Sütunlar arasındaki mesafe 1.2-2.5 m'dir.Desteklerin alt kısmı zeminde ve üst kısmı 50-60 cm üzerinde çıkıntı yapar.Direklerin üzerine kiriş çemberi döşenir.
Avantajlar:
- en düşük finansal maliyetlerde farklılık gösterir;
- kendi başına yapabilirsin;
- hızla inşa ediliyor.
Yükselen toprak üzerine inşa ederken, sütunlu temel binanın hizmet ömrünü azaltır. Ayrıca, bodrum yapmak mümkün olmayacaktır.
Isınma ve su yalıtımı
Yalıtım ve nemden korunma için dış ortama dayanıklı malzemeler seçilir. Yapının gücü ve dayanıklılığı, su yalıtımının kalitesine bağlıdır. İki tür malzeme kullanılır:
- sıvı mastik;
- rulo su yalıtımı.
Bitümlü mastik, beton yüzeyi nemden korumak için en uygun fiyatlı seçenektir. Temiz ve astarlanmış bir taban üzerine 3-4 kat olarak uygulanır. Bileşim gözeneklere nüfuz eder, çatlakları doldurur ve küfün yayılmasını önler. Kuruduktan sonra mastik cam elyafı ile kaplanır veya bir ısıtıcı takılır. Su yalıtımı için başka bir malzeme bitüm-polimer emülsiyonu veya sıvı kauçuktur. Elastik, monolitik ve dayanıklı bir kaplama oluşturur. Malzeme eksikliği - yüksek maliyet.
Rulo yalıtım kanvasları, beton bir yapının ana veya ek koruması olarak işlev görür. Yapıştırmak için çatı kaplama malzemesi veya cam elyafı (Isoelast, Technoelast) bazlı modern malzemeler kullanılır. Malzeme sıcak mastik üzerine yapıştırılır. Çatı malzemesi levhaları, 15 cm'ye kadar bir örtüşme ile döşenir, derzler bir gaz brülörü ile lehimlenir.
Yalıtım talimatları
Temelin ısı yalıtımı inşaat aşamasında gerçekleşir. Plaka, püskürtme veya dökme malzemeler kullanılmaktadır. Sentetik yalıtım penoplex ve genleşmiş polistiren çürümez, ısıyı iyi tutar ve neme karşı dayanıklıdır. Onlar için yalıtım tabakasının kalınlığı yaklaşık 100 mm'dir. Yalıtım, su yalıtımından sonra monte edilir. Plakalar özel yapıştırıcı ve dübel-mantarlarla yapıştırılır. Dışarıda, bir fiberglas ağ üzerine sıvanırlar.
Püskürtülen poliüretan köpük, düşük ısı iletkenliği ve soğuk köprülerin olmaması ile karakterize edilir. Monolitik bir su geçirmez tabaka oluşturan etkili bir yalıtımdır. Her yüzeye yapışır. Bu seçeneğin tek dezavantajı, püskürtme uzmanlarının çalışmaları için ödeme yapılmasıdır.
Bir çerçeve evin tabanının ısı yalıtımı, çakıl veya genişletilmiş kil ile yapılabilir. İş, yapının çevresine bir hendek kazmak ve bir drenaj cihazı ile başlar. Dolgu yalıtımı ıslandığında özelliklerini kaybeder, bu nedenle nemin uzaklaştırılması gerekir. Geotekstiller drenaj hendeğine, özel borulara yerleştirilir ve üzeri kırma taşla kaplanır. Genişletilmiş kil hendek polietilen ile su geçirmezdir. Etkili yalıtım için genişliği en az 60 cm olmalıdır, dökme malzemenin üstüne bir kör alan düzenlenmiştir.
