¿Qué es el examen de ventilación y por qué es necesario?

El sistema de ventilación de la casa incluye equipos y conductos a través de los cuales se realiza el intercambio de aire. Con un sistema de ventilación construido correctamente, se garantiza una ventilación de aire de alta calidad. Sin embargo, incluso su correcto funcionamiento requiere controles periódicos.

No se puede subestimar la importancia de un sistema de ventilación en un edificio de apartamentos. En el proceso de medidas expertas, se identifican vulnerabilidades en la red estudiada que necesitan ser reparadas.

Razones para el examen

El examen se lleva a cabo en diferentes direcciones:

• después de la instalación del sistema;
• al detectar averías;
• para comprobar el rendimiento del sistema;
• para controles de rutina;
• si es necesario, establecer la calidad y el volumen de los trabajos de construcción realizados;
• si es necesario determinar el valor de mercado del trabajo realizado, el equipo instalado. Los datos obtenidos pueden ser necesarios para confirmar el valor del objeto al contratar un seguro o en transacciones inmobiliarias;
• después de un accidente, cuando necesita averiguar las circunstancias que lo causaron.

El sistema de ventilación puede ser uno de los factores de un evento negativo.

¿Por qué se realizan estudios de ventilación?

Los estudios de ventilación los llevan a cabo expertos profesionales. Su tarea es establecer el estado real del sistema. Los indicadores obtenidos durante la encuesta deben cumplir con los valores estándar. Si, después de la instalación, se encuentra inmediatamente una desviación de los estándares aceptados, los constructores están obligados a eliminar las deficiencias. Las infracciones también pueden aparecer como resultado del funcionamiento del sistema de ventilación. En estos casos, gracias a la experiencia, es posible eliminar las deficiencias de manera oportuna.

El examen de la ventilación es importante no solo para encontrar defectos, sino también para establecer las causas de su aparición, a fin de garantizar el funcionamiento ininterrumpido del sistema. De acuerdo con los resultados del estudio, es posible ajustar el funcionamiento del sistema de ventilación en el modo óptimo para crear las condiciones para una estancia cómoda en la habitación. Como resultado, las medidas de expertos pueden reducir los costos del cliente para mantener la ventilación en condiciones de trabajo. El examen regular brinda la oportunidad de prevenir problemas graves al corregir constantemente los problemas menores.

Durante el examen de la ventilación, se revelan elementos estructurales que han funcionado por sí mismos y pronto no podrán hacer frente a las funciones que se les asignaron. El procedimiento realizado para restaurar tales piezas asegurará el funcionamiento posterior del sistema.

Que incluye el examen

El examen del sistema de ventilación es un procedimiento bastante complicado. Incluye análisis de la documentación de diseño, inspección de los resultados de la instalación y estado técnico. Al solicitar un examen, se puede ajustar la composición de las actividades.

Al revisar la documentación de diseño relacionada con el sistema de ventilación de un edificio, el experto a veces identifica errores en el diseño. Asimismo, se comprueba la conformidad de los equipos instalados con el declarado y la idoneidad de su uso. Los resultados de la investigación se registran en un informe, que refleja las infracciones detectadas. Además de corregir las deficiencias, el experto da instrucciones al cliente sobre cómo modificar el sistema de ventilación a un estado estándar.

Comprobando la calidad de la instalación, se examinan los sistemas de automatización y la instalación de conductos de aire.Todos los elementos del sistema de ventilación deben cumplir con los requisitos existentes.

En la etapa de inspección del estado técnico de la ventilación, se realiza una inspección visual e instrumental. En este caso, se utilizan dispositivos modernos (medidores de nivel de sonido, multímetros, equipos de video). Este kit de herramientas facilita el registro de información detallada y precisa sobre el sistema de ventilación. El uso de los instrumentos necesarios para el levantamiento de redes en un edificio de departamentos asegura la posibilidad de obtener resultados rápidos y correctos.

Según los datos disponibles, surge una imagen real que representa el estado del sistema de ventilación. Durante el proceso de verificación, se notan todas las deficiencias y defectos. El experto saca sus conclusiones sobre el grado de utilidad de la ventilación, así como su idoneidad para su uso. Es importante establecer las causas de las deficiencias para poder recomendar una forma eficaz de eliminar los defectos.

Conclusión del estudio

Una opinión de experto es un documento que muestra los resultados de la encuesta. Al comienzo de los eventos de expertos, se plantean preguntas específicas al especialista. En la conclusión, se les deben dar respuestas claras y razonables. El cliente podrá utilizar la información recibida, resolviendo cuestiones controvertidas en la orden previa al juicio, así como en el marco de los procesos judiciales. Una opinión objetiva con referencias a cláusulas de documentos reglamentarios y con fotografías sirve como prueba importante en los tribunales. Este documento aumenta las posibilidades de que un demandante o demandado obtenga el resultado deseado.