La inspección periódica de la ventilación es un problema urgente al que se enfrentan casi todos los habitantes de los edificios modernos de gran altura. Para los contratistas de la construcción, a su vez, este es un proceso estrictamente regulado.
El control insuficiente del estado del sistema de intercambio de aire se hace sentir con bastante rapidez por manifestaciones como:
- ruido;
- estancamiento del aire en la habitación;
- la aparición de olores extraños;
- nivel de humedad excesivo;
- empañamiento de ventanas;
- la aparición de moho.
Reducen la comodidad y, a veces, afectan directamente el deterioro de la salud y la violación de la integridad de las estructuras del edificio.
Cuando aparece al menos uno de los signos, debe pensar en medidas para restaurar el funcionamiento normal del sistema. Lo más probable es que se requieran reparaciones, si no todo el sistema, entonces sus unidades individuales. La escala de la reparación solo se puede evaluar como resultado de un diagnóstico competente.
Diagnóstico de problemas
El autoexamen de los sistemas de ventilación implica el uso de marcadores físicos. En primer lugar, esto se aplica a los conductos de aire domésticos naturales más simples, no complicados por la electrónica y las soluciones de alta tecnología.
El diagnóstico regular con mantenimiento posterior implica una frecuencia de al menos 2 veces al año, e idealmente una vez al trimestre, y le permite prevenir:
- bloqueos del propio sistema o filtros;
- despresurización de unidades individuales;
- rotura.
El sistema de intercambio de aire natural se basa en la entrada de masas de aire fresco de la calle a través de aberturas de ventanas y puertas. La salida está organizada por un único sistema de ventilación.
Inspección
Para comprender que no hay suficiente intercambio de aire en el apartamento, es necesario inspeccionar los puntos de control:
- Ventana. Siempre hay condensación en la superficie del vidrio en invierno; en verano, se revisan las pendientes para detectar rastros de moho.
- Esquinas, paredes detrás de objetos interiores masivos que se encuentran cerca unos de otros: armarios, sofás se revisan para detectar la apariencia o rastros de moho.
- En los baños, los techos se inspeccionan en busca de condensación y los pisos y esquinas en busca de moho.
Usando marcadores
La presencia de flujos libres de masas de aire también está determinada por marcadores:
- El flujo de aire es proporcionado por las aberturas de las ventanas. Sellarlos con modernos sistemas de plástico aísla completamente el apartamento del aire fresco cuando las ventanas están cerradas. Si se instalan ventanas ordinarias en la casa, entonces la entrada se puede sentir con el dorso de una palma húmeda directamente en la superficie de la ventana. La sensación de una corriente de aire indica la salud del sistema;
- la salida se controla de la misma forma en la rejilla de ventilación: en el baño y en la cocina. El funcionamiento normal le hará sentir el movimiento del aire en una superficie húmeda de la mano; si el sistema está obstruido y no funciona correctamente, estará ausente.
La salida o entrada de aire también se puede controlar colocando varias tiras de papel suave (un inodoro, una servilleta o un periódico es adecuado) en el borde superior de la rejilla o la abertura de la ventana, cada una de ellas de aproximadamente 2,5 x 6,5 cm. La intensidad del movimiento de las masas de aire está determinada por la intensidad de las vibraciones de las tiras. Si no hay fluctuaciones, hay problemas.
Hay que tener en cuenta que la intensidad del sistema de ventilación es mayor en invierno, ya que su funcionamiento se basa en la diferencia de temperatura entre el ambiente exterior y el interior de la habitación.
En el verano, una inspección de ventilación de esta manera puede no producir resultados.
El estancamiento del aire, la conservación a largo plazo y la propagación de restos de cocción, la penetración de olores desagradables de un conducto de basura o aguas residuales en la habitación servirán como un marcador incondicional.
Además, la presencia de ruido, incluso durante el funcionamiento normal del sistema, indica un peligro potencial de mal funcionamiento y requiere eliminación y reparación.
Causas de mal funcionamiento
Uno de los problemas más comunes con el intercambio de aire son las casas antiguas que no están diseñadas para la instalación de ventanas de plástico selladas. En este caso, la habitación está aislada, se altera el flujo de aire natural.
En los edificios modernos, el flujo de entrada se ve obstaculizado cuando los filtros están sucios y los mecanismos para forzar el flujo de aire a la habitación se rompen.
Los problemas de salida de la masa de aire están asociados principalmente con bloqueos, despresurización y averías. También interfiere con la circulación normal:
- equipar la vivienda con campanas, cuya potencia es incomparable con la carga de diseño del eje del conducto de aire;
- instalación de equipos climáticos, lo que contribuye a una diferencia de temperatura más marcada entre el ambiente externo y la habitación.
El ruido en el apartamento del conducto de ventilación se produce como resultado de:
- vibraciones de unidades individuales, especialmente distribuidores de aire;
- errores cometidos en cálculos y diseño;
- Errores en la instalación de equipos y elección de materiales.
La auto-eliminación de averías y contaminación es posible siempre que:
- disponibilidad de acceso gratuito a los principales nodos del sistema;
- falta de equipo de alta tecnología en el equipo;
- pequeña longitud de canales de conductos.
El uso de válvulas de suministro equipadas con filtros o los ventiladores más simples permite hacer frente a una violación en su funcionalidad por sí mismos.
Es mejor confiar a los profesionales el mantenimiento de comunicaciones aéreas largas y complejas en condiciones industriales, en edificios de varios pisos equipados con equipos de alta tecnología.
Métodos de resolución de problemas
Si, como resultado del examen, se encontraron problemas, dependiendo de su causa, se pueden resolver por completo sin la participación de especialistas y reparaciones costosas.
Asegurar el volumen requerido de entrada de masa de aire
Es posible proporcionar la entrada necesaria en caso de sellar la habitación con ventanas de plástico o en caso de suministro de aire insuficiente a través de ventanas y puertas ordinarias mediante la instalación de válvulas de suministro.
Para hacer esto, se corta una válvula en la pared o en el bloque de la ventana, lo que proporciona el flujo necesario de masas de aire hacia la habitación.
Problemas con la salida de masas de aire de escape de las instalaciones.
Es bastante difícil garantizar una salida normal en la escala de una vivienda individual en un edificio de varios pisos. Incluso con acceso libre al sistema, el problema puede ir mucho más allá del área de inspección visual.
En cualquier caso, al reparar, debe recordarse que la intensidad del movimiento de las masas de aire depende no solo del tamaño de la sección del conducto de escape, sino también del caudal.
Para lograr el libre movimiento del aire de escape después de detectar un bloqueo, debe eliminarse. Para ello se desmonta la rejilla y, mediante aspiradora o escoba, se libera de contaminación la parte accesible de la mina.
Los conductos limpios tampoco garantizan la extracción normal del aire de escape. Para mejorar el funcionamiento del sistema durante las reparaciones, se monta un extractor en la celosía. Sin embargo, su efectividad está directamente relacionada con el funcionamiento del compresor central, la integridad y limpieza de la mina de toda la casa.
La presencia de ruido
La ventilación de insonorización puede realizarse de forma independiente, siempre que haya libre acceso al conducto. Por supuesto, los errores en el diseño y la instalación de todo el sistema de ventilación de un edificio de varios pisos no se pueden corregir. Sin embargo, en caso de vibración, fijación insuficiente de unidades individuales y la caja en el apartamento, se pueden usar materiales insonorizados:
- fibra o losas orgánicas;
- paneles de polímeros especializados;
- láminas o losas minerales.
Los lienzos de plástico más convenientes se basan en caucho, la mayoría de las veces están equipados adicionalmente con una superficie autoadhesiva, lo que facilita enormemente el proceso de reparación.
Con el aislamiento acústico propio, en primer lugar debe adherirse a:
- preparar la superficie exterior para la instalación del material seleccionado: limpiar, desinfectar, si es necesario reemplazar o reparar unidades individuales;
- asegúrese de que el material de insonorización tenga un revestimiento continuo, sin espacios;
- Fortalezca cuidadosamente todos los nodos, adaptadores, esquinas, cajones de caja insuficientemente fijados.
Si la fuente del ruido está fuera de su alcance y no se han identificado problemas obvios en el canal examinado, se instalan silenciadores de conducto.
Si el apartamento tiene un flujo y salida de aire libre, se ha realizado una insonorización, se deben realizar más reparaciones y limpieza de manera integral en toda la casa. En este caso, también puede desinfectar todo el sistema y lograr el sistema de intercambio de aire más eficiente.
