Asuntorakennuksen yksityistämisestä lähtien omistat alueesi lisäksi myös velvollisuutesi ylläpitää sisäistä aluettasi. Vuodesta 2012 lähtien on välttämätöntä siirtää maksu alueelliselle toimijalle varojen keräämiseksi ehdotetulle peruskorjaukselle, mutta siinä on vivahteita.
Talo on tunnustettu hätätilanteeksi
Jos talo todetaan asumiskelvottomaksi, valtion komission on laadittava asia. Tästä hetkestä vuokralaiset ovat vapautettuja maksamisesta kunnossapidosta. Lisäksi FKR: lle (pääomakorjausrahasto) aiemmin maksetut rahat ovat palautettavissa.
Asumista pidetään uutena
Myös uusien rakennusten omistajat olivat onnekkaita. Lain mukaan maksuista ei tarvitse maksaa alkuvaiheessa sisäänkirjautumisen jälkeen. Yleensä se ei ylitä viittä vuotta, mutta tarkka aika riippuu paikallisten viranomaisten päätöksestä.
Mutta on syytä tietää, että asunnonomistajayhdistys voi kerätä tämän lahjoituksen jo aikaisemmin kuin määritetty aika, jos kokous hyväksyy tämän päätöksen.
Omistaja on yli 80-vuotias
Yli 80-vuotiaat asunnon omistajat on myös vapautettu peruskorjauksesta. Tässä tapauksessa lisäehtojen on täytyttävä. Henkilön on asuttava huoneistossaan yksin tai sellaisen henkilön kanssa, joka on myös täyttänyt 80 vuotta.
Maata käyttävät viranomaiset
Jos talo on kunnan omistuksessa, sen ylläpitokustannukset lasketaan paikallisten viranomaisten talousarvioon.
Näiden talojen asukkaat on vapautettu maksuista, joiden tontit on takavarikoitava. Esimerkiksi kuntien tarpeisiin tieliikenteen infrastruktuurin sijoittamiseksi.
Tai uudisrakentamiseen, jos talo tunnustetaan hätätilanteeksi.
On huomattava, että alue voidaan takavarikoida vain kaupungin hyväksytyn aluesuunnitelman mukaisesti. Ilmoitetun laitoksen on ilmoitettava asunnon omistajalle ehdotetusta menettelystä 10 päivän kuluessa.
On etuja
Alueviranomaiset voivat paikallistasolla vapauttaa edunsaajien ryhmään kuuluvat kansalaiset maksamasta FCR: ssä. Näihin kuuluvat toisen maailmansodan veteraanit, saartot, suuret ja pienituloiset perheet.
Korjausmaksua voidaan alentaa 50% ryhmien 1 ja 2 vammaisille. Myös yli 70-vuotiaat eläkeläiset maksavat puolet vähemmän, jos he eivät ole virallisesti palveluksessa. Ja myös vammaisten lasten vanhemmilla on oikeus tällaiseen etuuteen.
On syytä muistaa, että jotta et maksaisi maksua FKR: lle laillisesti, sinun on haettava paikallishallinnolta ja alueelliselta toimijalta. Ilman tätä muutosta kieltäytyminen maksamasta kunnostusta on täynnä sakkoja ja sakkoja.
